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最快拿到按揭贷款合同
第一篇
最快拿到按揭贷款合同
合同编号：_______
签订日期：_______
甲方（贷款申请人）：_________________________
乙方（贷款机构）：______________________________
鉴于甲方希望从乙方处获得按揭贷款，以购买位于_________________________的房产，乙方同意按照本合同的约定向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：
一、合同签订前的准备工作
1.1甲方应在签订本合同前，向乙方提供以下文件和资料：
（1）有效身份证明文件；
（2）房产购买合同或意向书；
（3）收入证明文件，包括但不限于工资单、税单、银行流水等；
（4）信用报告；
（5）其他乙方要求提供的文件和资料。
1.2乙方应在收到甲方提供的文件和资料后，对甲方的贷款申请进行初步审查。
1.3乙方审查通过后，与甲方协商确定贷款金额、利率、还款期限等贷款条件。
二、贷款申请审批
2.1甲方应在乙方审查通过后，按照乙方的要求提交完整的贷款申请材料。
2.2乙方应在收到甲方完整贷款申请材料后，按照国家相关法律法规和内部审批流程，对甲方的贷款申请进行审批。
2.3乙方应在收到甲方贷款申请之日起____个工作日内，以书面形式通知甲方审批结果。
三、贷款发放
3.1甲方在接到乙方贷款审批通过的书面通知后，应在____个工作日内与乙方签订正式的贷款合同。
3.2甲方在签订正式贷款合同后，应按照合同约定将首付款支付至乙方指定的账户。
3.3乙方在收到首付款后，应在____个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。
四、贷款还款
4.1甲方应按照贷款合同约定的还款方式、还款期限和还款金额，按时足额偿还贷款本息。
4.2甲方如需变更还款方式、还款期限或还款金额，应提前____个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。
4.3甲方如未按时足额偿还贷款本息，乙方有权按照合同约定采取催收措施。
五、合同解除与终止
5.1甲方在贷款期间，如发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：
（1）甲方提供虚假文件和资料；
（2）甲方未按时足额偿还贷款本息；
（3）甲方违反合同约定的其他义务。
5.2乙方在贷款期间，如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未按照合同约定提供贷款；
（2）乙方违反合同约定的其他义务。
5.3合同解除后，双方应按照国家相关法律法规和合同约定，妥善处理贷款余额、利息、违约金等事宜。
六、合同争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（贷款申请人）：_________________________
乙方（贷款机构）：______________________________
签订日期：_______
附件：
1.贷款申请材料清单；
2.房产购买合同或意向书；
3.其他相关文件和资料。
第二篇
最快拿到按揭贷款合同
合同编号：_______
签订日期：_______
甲方（贷款申请人）：_________________________
乙方（贷款机构）：______________________________
鉴于甲方希望尽快获得按揭贷款以购买房产，乙方愿意提供相应的贷款服务，双方本着平等互利的原则，达成如下协议：
一、贷款目的
甲方因购买位于_________________________的房产，向乙方申请按揭贷款，乙方同意按照本合同约定提供贷款。
二、贷款金额及期限
1.贷款金额：人民币______万元整。
2.贷款期限：______年，自贷款发放之日起计算。
三、贷款利率及还款方式
1.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。
2.还款方式：等额本息还款法。
四、贷款发放
1.乙方应在收到甲方提供的全部贷款申请材料并审核通过后，于____个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。
2.甲方在收到贷款后，应及时与乙方签订正式的贷款合同。
五、首付款及房产过户
1.甲方应在签订本合同前，支付不低于房产总价_____%的首付款。
2.甲方应在贷款发放后____个工作日内，完成房产的过户手续。
六、还款责任
1.甲方应按照贷款合同约定的还款方式、还款期限和还款金额，按时足额偿还贷款本息。
2.甲方如需提前还款或变更还款计划，应提前____个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可执行。
七、违约责任
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