二零二五年度房屋买卖催告函合同纠纷处理办法及调解协议书及措施.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋买卖催告函合同纠纷处理办法及调解协议书及措施

甲方（卖方）：

全称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（买方）：

全称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

一、纠纷处理办法

1.若甲方未按买卖合同约定时间办理房屋过户手续，乙方有权向甲方发出书面催告函，要求甲方在收到催告函之日起____日内办理过户手续。

2.若甲方在规定期限内仍未办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按买卖合同约定执行。

3.若乙方未按买卖合同约定支付购房款，甲方有权向乙方发出书面催告函，要求乙方在收到催告函之日起____日内支付剩余购房款。

4.若乙方在规定期限内仍未支付购房款，甲方有权解除买卖合同，并要求乙方支付违约金，违约金按买卖合同约定执行。

5.双方在履行买卖合同过程中发生的其他纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

二、调解协议书及措施

1.双方同意在纠纷发生之日起____日内，共同委托中介机构或相关专业人士进行调解。

2.调解过程中，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，积极协商，争取达成一致意见。

3.调解达成协议后，双方应签署《调解协议书》，该协议书具有同等法律效力。

4.《调解协议书》签订后，双方应严格履行协议内容，任何一方不得擅自变更或解除。

5.若《调解协议书》履行过程中出现争议，双方应按照《调解协议书》约定的争议解决方式进行处理。

三、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。

3.违约方违反本协议约定，给对方造成精神损害的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起，代替原买卖合同中关于纠纷处理、调解协议书及措施的相关条款。

甲方（卖方）签字（或盖章）：

_________________

日期：____年__月__日

乙方（买方）签字（或盖章）：

_________________

日期：____年__月__日