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清水房屋租赁合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：
一、租赁房屋基本情况
1、甲方同意将位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______，房屋用途为_______。
2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证或相关权属证明文件复印件，并保证其合法出租。如房屋存在抵押、查封等权利限制，甲方应在签订合同时书面告知乙方，并承担由此产生的一切责任。
3、房屋交付状态：甲方应保证租赁房屋在交付时符合正常使用条件，包括但不限于水电齐全、门窗完好、墙面无重大污损、地面无裂缝等。乙方应在接收房屋时对房屋状况进行书面确认，并作为附件附于本合同。
二、租赁期限及费用
1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。
2、租金标准：租赁房屋每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整），包含但不限于物业费、供暖费（如适用）等。
3、租金支付方式：租金按_______（月/季/年）支付，首期租金于合同签订之日起_______日内支付，以后每期租金于每期开始前_______日内支付。甲方应向乙方开具正规发票。
4、物业费、供暖费等费用：除租金外，租赁期间产生的水电费、物业费、供暖费（如适用）等由_______方承担。承担方式具体为：_______。
三、双方权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方应按时交付租赁房屋，并保证房屋在租赁期间能够正常使用。如因甲方原因导致房屋无法使用，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。
2、甲方应遵守国家相关法律法规，不得将租赁房屋用于非法活动。如因甲方原因导致房屋被政府机关查封、罚款等，甲方应承担全部责任。
3、甲方应保证租赁房屋的消防安全，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。如因甲方疏忽导致发生火灾等安全事故，甲方应承担全部责任。
4、租赁期间，甲方需提前_______日书面通知乙方，方可对租赁房屋进行维修或改造。如需改变房屋结构或用途，甲方应征得乙方同意并办理相关手续。
5、甲方应配合乙方进行房屋交接，并在租赁期满后按时将房屋退还给乙方，房屋状况应保持原样或双方协商一致后的状态。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，逾期支付的，每逾期一日应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。
2、乙方应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变，应征得甲方同意并办理相关手续。
3、乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，合理使用水电等资源，不得损坏房屋设施。如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4、乙方应遵守小区管理规定，不得在租赁房屋内从事噪音扰民、存放易燃易爆物品等违法违规行为。
5、租赁期间，乙方应自行负责租赁房屋的消防安全，并保持室内卫生整洁。如因乙方原因导致发生安全事故或卫生问题，乙方应承担全部责任。
6、租赁期满后，乙方应按时将房屋退还给甲方，并结清所有费用。如乙方需要续租，应在租赁期满前_______日书面通知甲方，双方另行协商签订租赁合同。
四、维修责任
1、租赁期间，租赁房屋及其附属设施的日常维修由_______方负责。具体维修范围及费用承担方式如下：
（1）房屋主体结构及重大设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。
（2）门窗、水电线路等室内设施的维修由乙方负责，费用由乙方承担。
（3）其他设施的维修由_______方负责，费用由_______方承担。
2、如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决维修事宜。维修期间产生的费用由_______方承担。
五、违约责任
1、甲方未按时交付租赁房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金数额为_______元（大写：人民币_______元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。
2、乙方未按时支付租金或其他费用的，每逾期一日应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
3、乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
4、因乙方原因导致房屋损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。
5、租赁期满后，乙方未按时退还房屋或未结清费用的，每逾期一日应按月租金的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权采取必要措施收回房屋并要求乙方支付违
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