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和房东合作合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲乙双方合作事宜协商一致，订立合同如下：

一、合作内容与范围

1、合作项目：甲方委托乙方提供房屋租赁服务，具体涉及房屋的租赁、维护及管理工作。

2、房屋信息：租赁房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

3、合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

4、合作方式：乙方负责房屋的租赁宣传、客户接待、合同签订、租金收取及房屋日常维护等工作，甲方负责提供房屋及相关设施，并对乙方的服务进行监督。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对乙方的服务过程进行监督和检查。

2、甲方应确保所提供房屋符合租赁条件，房屋内设施齐全且状态良好，并按时向乙方提供必要的维修支持。

3、甲方有权了解乙方租赁服务的客户信息及租赁情况，但不得侵犯客户隐私。

4、甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，如有额外费用产生，应提前与乙方协商确认。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供服务，确保租赁过程的顺利进行，并对租赁房屋及客户信息负责保密。

2、乙方应负责租赁广告的宣传发布，接待潜在租户，并带领租户进行房屋实地考察。

3、乙方应协助甲方与租户签订租赁合同，并确保合同条款的合法性及完整性。

4、乙方应按时收取租金，并定期向甲方汇报收入情况，同时应妥善保管租金及相关收入证明。

5、乙方应负责租赁房屋的日常维护工作，如遇重大维修或设施故障，应及时通知甲方并协助解决问题。

三、费用与支付方式

1、服务费用：甲方每月向乙方支付服务费，金额为租金的______%，或固定金额为______元（大写：人民币______元整）。

2、支付方式：乙方每月____日向甲方提供服务费用发票，甲方在收到发票后____日内支付服务费用。

3、其他费用：如租赁过程中产生的中介费、维修费等，由______方承担，具体承担方式应在合同中明确约定。

四、违约责任

1、若甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2、若乙方未按合同约定提供服务，或泄露客户信息，应向甲方支付违约金，违约金数额为服务费用的______%，同时甲方有权解除合同。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、商誉损失等。

五、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停合同中争议部分的履行，但双方同意继续履行的部分除外。

六、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，如需变更或解除合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：