医院保洁租赁合同（2025年保洁）.docxVIP

医院保洁租赁合同（2025年保洁）

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方为甲方提供医院保洁租赁服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容与标准

1.1乙方同意按照本合同约定，为甲方位于[甲方详细地址]的医院提供保洁租赁服务。

1.2服务范围包括但不限于：门诊大厅、内科病房区域、外科病房区域、急诊区域、手术室、检验科、影像科、药剂科、供应室、行政办公区、公共卫生间、楼梯间、走廊、地面停车场、院内道路及绿化带外围等区域。

1.3服务项目具体包括：

(1)日常保洁：每日对上述区域地面进行清扫、拖地，保持无明显污渍和积水；每日擦拭墙面、门窗、玻璃，保持表面清洁无尘；每日清洁和消毒卫生间，包括便器、洗手池、地面等，确保无异味、无污渍，洗手设施正常运行；每日及时清运各区域垃圾至指定地点；每日对走廊、楼梯进行清洁。

(2)定期保洁：每周对上述区域进行深度清洁，包括地面吸尘、墙面重点擦拭、灯具清洁等；每月对卫生间进行深度消毒；每季度对公共区域地面进行彻底清洗；每年对电梯轿厢、扶梯轨道进行专业清洗保养。

(3)应急保洁：对突发发生的污渍、呕吐物、排泄物等意外情况提供即时、专业的清洁处理服务。

(4)卫生消毒：严格按照国家及地方卫生部门关于医院感染控制的规定，对接触传播区域、飞沫传播区域和空气传播区域实施规范的消毒措施，包括地面、物体表面、门把手、床栏、卫生间等，并做好消毒记录。消毒频率不低于[具体频率，例如：接触传播区域每日三次，飞沫传播区域每日两次，空气传播区域每日一次]。

(5)设备设施清洁：负责清洁和消毒与保洁工作相关的工具、设备存放区的环境。

1.4服务标准：

(1)地面：洁净、无尘、无污渍、无积水、无杂物。

(2)墙面、天花：无灰尘、无蜘蛛网、无污渍、无损坏。

(3)玻璃：明亮、无手印、无污渍。

(4)卫生间：干净、无异味、无污渍、设施齐全完好、消毒到位。

(5)消毒效果：符合国家规定的相关卫生标准和医院感染控制要求，必要时可接受甲方或第三方抽检。

(6)工作时间：[具体工作时间，例如：每日上午[时间]至下午[时间]，并根据甲方需求进行夜间清洁或特殊区域清洁]。

1.5乙方保证按照甲方医院内部管理规定及相关卫生要求进行作业。

第二条合同期限

2.1本合同服务期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年数]年。

2.2合同期满前[月数]个月，如甲方有意续约，应书面通知乙方，双方协商一致后签订续约合同。如甲方未在期满前书面通知乙方，则本合同到期后自动终止。

第三条服务费用与支付方式

3.1服务费用采用[计费方式，例如：按面积包干制/按项目制]方式计费，总额为人民币[总金额]元（大写：[大写金额]）。

3.2支付周期为[支付周期，例如：每月一次]。

3.3甲方应于每个支付周期结束后[天数]日内，向乙方支付该周期的服务费用。

3.4支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的银行账户。

账户名称：[乙方账户名称]

开户银行：[乙方开户银行]

银行账号：[乙方银行账号]

3.5乙方应在收到服务费用后[天数]日内，向甲方提供等额、合法的增值税专用发票或普通发票。

3.6任何可能影响服务费用的因素（如人工成本显著上涨、水电费按实际使用计入等），双方应在合同中明确约定调价机制。本合同暂不约定调价，或约定为：如遇政府指导价调整或人工、物料成本上涨超过[百分比]%时，双方可协商调整费用。

第四条双方权利与义务

4.1乙方的权利与义务：

(1)按照本合同第一条约定的服务内容、标准和时间，全面、优质、安全地提供保洁服务。

(2)乙方自行负责配备履行本合同所需的所有人员，确保所有在甲方服务区域内工作的保洁人员持有有效的健康证明、相关操作培训合格证（如适用），并定期进行健康检查和培训。乙方应对其工作人员进行充分的安全操作规程培训。

(3)保障工作人员的人身安全，并为工作人员购买足额的意外伤害保险。因乙方工作人员在服务期间因自身原因发生意外，由乙方承担相应责任。

(4)使用对环境安全、人体健康无害的清洁剂和消毒剂，并妥善保管。

(5)严格按照甲方医院关于安全、消防、感染控制等各项规章制度进行操作，遵守甲方的作息时间安排，着装统一、仪表整洁、文明服务。

(6)自行负责清洁工具、设备的购置、维护、保养和保管，确保工具设备处于良好状态。

(7)对在履行本合同过程中了解的甲方商业秘密、患者信息等