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租赁合同：馆舍租赁合同

合同双方

出租方：（以下简称“甲方”）地址：联系方式：

承租方：（以下简称“乙方”）地址：联系方式：

馆舍情况

馆舍名称：

馆舍用途：

馆舍面积：

装修及设施情况：

租金及支付方式：

甲、乙方商定馆舍租金为每月元人民币，共计元人民币。租金支付方式为每月**日前向甲方支付上个月租金。

押金及退还：

乙方在签订本合同时应向甲方缴纳租金押金人民币**元。租金押金按照以下情况处理：1）乙方履行本合同全部义务并到期退还租赁馆舍时，甲方将退回租金押金；2）乙方未履行本合同全部或部分义务，甲方有权在租金押金中扣除违约金并从中抵扣甲方的损失；3）除前两条情况外，甲方无权扣除或抵扣租金押金。

租赁期限及终止：

租赁期限为年/月/日–年/月/日。租赁期限届满前乙方应提前**天书面通知甲方是否续租，如乙方未提前通知或未签订新合同，则默认终止租赁关系。

在租赁期内，乙方有下列情况之一的，甲方有权单方面解除本合同：1)乙方“违约”，即未按本合同规定按期支付租金，或者擅自更改馆舍用途、扩大使用面积、损坏甲方馆舍产权或者对馆舍进行不符合承租要求的改造，经甲方书面通知其限期改正而未改正的；2)乙方因不可抗力或合理原因合计累计不足60天无法履行本合同之义务，经甲方书面通知限期履行而未履行的；3)乙方存在违法情况，如被政府部门依法采取查封、扣押、查处等行政或者刑事强制措施的。

如因甲方故意或过失原因造成本合同终止，乙方有权要求甲方退还已支付的租金及租金押金。

其他约定事项：

（如有其它约定事项可以在此描述）

签署及生效：

本合同采用书面形式，在甲方、乙方印章或签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：（盖章或签字）年月日

乙方：（盖章或签字）年月日