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城市个人商铺出租合同

一、合同签订双方

出租方：____________（以下简称“甲方”）。

承租方：____________（以下简称“乙方”）。

二、出租商铺基本情况

出租商铺地址：____________。

出租商铺面积：____________平方米。

出租商铺类型：____________。

出租商铺用途：____________。

三、租赁期限

本合同的租赁期限为____________年/月/日起至____________年/月/日止，共计__________个月。

四、租金

甲方同意将该商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。租金为____________元/月，租赁期限内，每月应在____________日之前支付租金。另行约定：____________。

五、出租保证金

租赁期内，乙方应在合同签订时，向甲方支付一定金额的出租保证金，金额为____________元。在租赁期结束时，出租保证金将在扣除房屋维修费、清洁费等其他费用后，由甲方退还给乙方。

六、房屋交割

1.甲方应在租赁期起始日前将商铺交付于乙方，并保证房屋处于良好状态。

2.乙方应在租赁期终了之日前将商铺交还于甲方，并保证房屋处于良好状态。

七、商铺使用及装修

1.乙方应按照商铺使用目的，合理使用商铺，在租期届满前不得以赢利为目的转租他人或进行其他商业行为。

2.乙方可进行商铺装修并应征得甲方同意，装修设计方案及材料选用应经甲乙方以书面形式协商一致后方可进行。

八、商铺维修

1.商铺的内部和外部维护及所需的家具、设备维修费用，由乙方承担。

2.因乙方原因造成的房屋损坏需要维修的，由乙方承担全部费用。如由于不可抗力因素导致的损坏，甲方承担此项费用并不承担其他费用。

九、违约责任

1.若乙方未按合同约定时间支付租金，则可以按违约金__________的数额进行罚款，并赔偿甲方由此造成的损失。

2.若乙方未按合同约定履行装修、维修、使用商铺等义务，甲方可以采取提前终止合同的方式，并要求乙方承担违约责任。

十、合同日志

1.合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章后生效。因本合同所涉及的纠纷或争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交本合同签订地法院诉讼解决。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________