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工程承包协议范本

正文：

工程承包协议

工程承包协议

甲方：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

电话：__________________

乙方：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

电话：__________________

为加快_________广场的开发建立，确保_________年该工程能顺当交付运用，甲、乙双方经充分协商，在同等自愿互利互惠的根底上就“_________广场”主体构造工程承包事宜达本钱协议。

一、工程名称及地点：广场主体构造工程〔以下简称本工程〕本工程位于_______交汇处〔祥见初步规划图〕，占地面积约_______平方米，总建筑面积约_________平方米。

二、工程承包范围：本工程全部主体构造工程〔详见规划设计图及施工协议〕。

三、工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采纳包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。

四、本工程工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约_________元人民币〔_________元〕。

五、工程质量要求：必需能通过中国质检部门的质量验收。

六、施工期限：_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________日历天。因甲方缘由或者不行抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延。

七、工程款结算及支付方式

1．乙方所承包工程的总价以最终工程竣工结算价为准。

2．乙方同意甲方用自己控股的将_________有限公司已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本工程的工程款，差额局部，双方届时另外协商，该地块位于_________，占地面积_________平方米，可建商住面积为_________平方米，单价为_________元／平方米，总价为_________元人民币。

3．乙方同意向甲方支付“_________地皮”首期转让金了_________元人民币，详细支付数额刚好间如下：_________。

4．甲方在将土地运用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一份欠款协议书，并向甲方出具经_______律师行签印的欠甲方_______元人民币地价款的欠款依据凭据。

5．甲方依据乙方在_________广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至_________广场主体构造工程完工为止，待工程竣工结算后，假如结算总额与收据总额不相同时，以最终结算总额为准，冲抵乙方向甲方开出的欠据。

八、甲方的权利及义务

1．甲方有权监视乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建立施工。

2．为确保工程按期完工，甲方有权检查乙方的建立施工进度。

3．为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格局部，有权指令乙方返工、修改。

4．甲方负责本工程用地范围内的“三通一平”，确保乙方进场后能正常施工。

5．甲方负责用以抵工程款之用地的“三通一平”，确保乙方能正常开发建立该地块。

6．甲方负责办理以地抵工程款的用地的转让手续，并协作乙方办理单项房地产开发公司成立的有关合法手续。

7．甲方必需办理好“_________广场”工程开发建立的各种合法手续。

8．甲方负责协调好因本工程的施工建立而涉及的外部关系。

9．甲方必需在____年____月____日前向乙方提交“_________广场”完整的主体构造施工图纸，以利乙方进展施工前的工作打算。

九、乙方的权利及义务

1．乙方有权按已审定的设计图纸的要求，采纳全包干的方式完本钱工程的施工建立任务。

2．抵工程款商住用地转让给乙方后，乙方有权马上投入开发建立，并可预售楼花，开发、预售手续由乙方自行办理。

3．乙方必需按规划、设计图纸之要求建立本工程之主体工程