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店铺出租合同格式要求

店铺出租合同

甲方（出租方）：_________

法定代表人：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：_________

法定代表人：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________的店铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺用于_________目的，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同标的物

甲方同意将位于_________的店铺出租给乙方使用，该店铺建筑面积为_________平方米，具体位置、结构、装修情况等详见附件。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

第三条租金及支付方式

1.租金标准为每月_________元人民币，租金总额为_________元人民币，分_________期支付。

2.乙方应于每期开始前_________日内向甲方支付租金，支付方式为_________。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金_________元人民币，租赁期满或合同解除后，经甲方检查店铺无损坏，且乙方结清所有费用后，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方保证对出租的店铺拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间不发生权属纠纷。

2.甲方应保证乙方在租赁期间对店铺享有合法的使用权。

3.甲方应负责店铺的日常维修和保养，确保店铺处于安全可用的状态。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变用途或结构。

2.乙方应爱护店铺设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3.乙方应按时支付租金及其他可能产生的费用，如水电费、物业管理费等。

第七条合同的变更和解除

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，收回店铺，并要求乙方赔偿损失。

第八条违约责任

1.甲方未按时交付店铺或交付的店铺不符合约定条件，应承担违约责任，并赔偿乙方损失。

2.乙方未按时支付租金或其他费用，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日_________%。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_________

乙方（签字盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日