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中间人服务合同居间合同

居间合同，又称为中间人服务合同，是指中间人在双方之间进行调解、协商、促成交易的合同。下面我们来详细了解一下中间人服务合同。

一、居间合同的基本要素

居间合同的基本要素包括以下几点：

1.合同双方：居间合同的合同双方一般为中间人和需求方或供给方。

2.交易标的：交易标的必须明确，在居间合同中也应该清晰指出，例如房屋、土地、股票、债券等等。

3.居间服务费：中间人提供的服务应当收取相应的居间服务费，费用标准一般由双方商定。

4.交易方式：交易方式也应该在居间合同中明确，如线下协商、在线支付等。

5.保密协议：涉及到商业机密的交易，中间人服务应该保证保密，且在合同中进行明确规定。

二、居间合同的分类

根据不同的中间人类型、服务内容以及交易方式，居间合同可以分为不同的类型。常见的居间合同类型有以下几点。

1.代理居间合同：中间人以他人名义进行代理，促成协议达成。在房地产行业中，经纪人就是代理的典型例子。

2.非代理对手方居间合同：不承担双方之一的代理权利和义务，只促使交易的达成。

3.非代理客方居间合同：只是买方或卖方在中间人的帮助下交易，不进行代理，中间人不向任何一方承担代理义务。

4.电子商务居间合同：指运用电子信息技术完成交易，通过网络平台进行交易的合同。居间人作为平台提供技术服务及管理的作用。

三、居间合同的法律责任

1.对法律规定的违反行为进行追究：居间合同中发现明显违法行为，可以进行合同中止等处置措施。

2.承担违约责任：中间人在居间合同中存在违约行为，因此造成对方损失，需承担赔偿责任。

3.对客户披露商业机密造成损失的赔偿：居间人在居间合同中泄露商业机密，导致客户损失，居间人应当承担侵权赔偿责任。

4.承担连带赔偿责任：中间人在交易过程中存在故意或重大过失，导致交易双方遭受损失，中间人需要承担连带赔偿责任。

总之，中间人服务合同居间合同是经常出现的一种合同形式。在签订居间合同的过程中，双方都应该理清自身的责任与义务，在合同签订之前明确交易标的、付款方式等必要内容，以防止交易风险的发生。同时，中间人作为居间者需要遵循一定的服务标准，保证良好的服务质量，有效的维护客户的利益，从而增强自身的信誉。