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前期物业管理服务协议书

一、协议双方

甲方：（业主）

地址：

电话：

联系人：

乙方：（物业管理公司）

地址：

电话：

联系人：

二、协议内容

服务内容：

甲方委托乙方为其物业进行代理管理服务，具体包括但不限于以下内容：

（1）负责小区内的公共设施设备的日常维护、保养、管理和安全防范工作；

（2）负责小区内环境卫生、绿化美化、垃圾清运等工作；

（3）负责与业主的沟通协调工作，及时回应业主的投诉和意见；

（4）负责开展各类文化、娱乐、体育活动，增强业主之间的交流；

（5）其他服务事项，依据合同约定履行。

服务期限：

本协议自签署之日起生效，服务期限为（）年。

服务费用：

本次服务费用为人民币_____元。

服务标准：

乙方提供的服务应符合国家相关法律法规、行业标准、规章制度和技术标准的要求，保证服务质量和服务水平，及时解决业主反映的问题和意见。

责任和违约责任：

（1）乙方应严格按照甲方要求开展服务工作，遵守服务合同的约定；

（2）若乙方未能按约定对物业进行管理服务，致使甲方损失的，乙方应承担违约责任；

（3）若甲方未按约定支付服务费用，致使乙方损失的，甲方应承担违约责任。

解决纠纷的方式：

本协议的履行纠纷，如双方初步调解不成，可诉之于签约地人民法院。

三、协议生效和变更

协议生效：

本协议经双方签字盖章后生效。

协议变更：

本协议项下事项如需变更，甲乙双方应及时协商，经双方签字盖章后生效。

四、其他事项

本协议未尽事项，甲乙双方可通过协商达成一致后签署有关补充协议或合同。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议自签字之日起生效，有效期届满后，甲乙双方如未进行续签，本协议自动失效。

甲方（签字）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：______________________________