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正规事业单位房屋租赁合同

一、合同双方

出租方：______________________（以下简称甲方）

承租方：______________________（以下简称乙方）

二、租赁物件

甲方同意出租其位于___________________的房屋一套，具体包括：

房屋地址：

房屋结构：

房屋面积：

出租用途：

三、租赁期限

本合同自__________年__月__日起至__________年__月__日止，租赁期间为___________。

四、租金及支付方式

租金总额为人民币_____________元整，其中押金为_____________元，租金为_____________元。

乙方应在签署本合同时向甲方支付上述租金总额的____________%作为首期租金，剩余租金应在_____________年__月__日之前支付到甲方指定的账户。

押金应作为租赁保证金，在乙方租赁期满返还给乙方，如果乙方未按约定时间返还租赁物件或者物件有损坏等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。

租金的支付方式：银行转账/支付宝转账/微信转账。

五、使用和维护

乙方应按约定用途使用租赁物件，不得擅自改变或添加原有结构并禁止违规使用。

乙方应妥善保管租赁物件及设备，如被损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

甲方应对租赁物件进行定期检查和维护，维护费用由甲方承担。

六、违约责任

若乙方未能按期支付租金，甲方可中止为其提供使用租赁物件的权利，同时保留解除合同的权利。

乙方违反合同中的其他约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为并承担相应的违约责任。

双方一致认定：如租赁物件被违法占用、贷款等导致出现纠纷（房主与承租人拥有使用权，但无所有权）属于不可抗力因素，双方互不承担责任。

七、解决纠纷

本合同发生争议，应协商解决，如协商不成，应依法向当地仲裁机构申请仲裁或通过诉讼解决。

八、其他约定

本合同属正规事业单位房屋租赁合同，受相关法律法规保护.

本合同未尽事宜由双方协商解决，附加条款将成为本合同有效组成部分，具有同等法律效力。

九、签署及生效

本合同一式两份，双方各执一份，合同生效后，双方均应遵守合同约定并认真履行。本合同自双方签字盖章生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

日期：___________日期：___________