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最新购房协议书

购房人和出售人信息

本购房协议书由购房人（以下称“买方”）和出售人（以下称“卖方”）共同签署，根据双方自愿、平等的原则，约定如下：

名称

身份证号码（统一社会信用代码）

地址

买方

卖方

房产信息

卖房方确认在[房产地址]的[房屋性质]中拥有该房产的所有权，并有权处置该房产。该房产的信息如下：

项目

内容

房产地址

户型

面积

房屋用途

房屋权属证书编号

产权类别

交易金额

交易内容

交易方式

卖方同意以[现金/银行转账/支票]等方式收取买方支付的全款。

房屋交割

房屋交割时间为本协议签署之日起[一年/半年/三个月/一个月]内。房屋交割时，卖方须提供房屋权属证书，并清除该房产拥有的各项税收、费用、抵押等负担，确保房屋交割时没有任何纠纷。

房屋质量

该房屋的建筑结构、房屋设施、电路、地下水、气管道以及暖通空调设施等均符合国家规范及标准；

该房屋不存在任何影响结构安全、使用功能以及卫生安全的问题；

该房屋在卖方所持有期间，没有进行过任何房屋重大修缮；

卖方保证该房屋处于风险较低的地带，未受地震等自然因素损坏。

违约责任

若买卖双方未能按照本协议的约定完成交易，应由违约方承担全部违约责任，并支付守约方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

法律适用与争议解决

本协议适用中华人民共和国法律；

本协议所生效的法律争议应当首先通过协商的方式进行解决，如果协商无效，应当提交相关仲裁机构进行仲裁，若仲裁机构不能仲裁，则提交本协议签署地人民法院解决。

本协议一式两份，买卖双方各执一份，自签署之日起生效。如出现未尽事宜，买卖双方应当通过协商的方式解决。本协议未尽事宜遵循有关法律法规规定。

买方签字：____________________________

出售方签字：____________________________

签订日期：___________________________