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业委会诉开发商不履行合同

在房地产开发过程中，开发商、业主和物业公司分别扮演着不同的角色。业委会作为业主的代表，具有一定的权利和义务。然而，在一些情况下，开发商并未履行合同约定，造成了业主的利益受损。本文将就业委会诉开发商不履行合同进行分析探讨。

案例分析

某小区于2015年开始建设，2017年交付使用。在交付前，开发商与购房者签订了合同，承诺小区内的公共设施不低于合同规定，并在合同中注明了建筑面积、使用面积、装修标准、公共设施等方面的详细内容。交付后，业主发现小区内的公共设施、绿化比例等与合同约定明显不符，于是成立了业委会，通过诉讼的方式维护自己的合法权益。

法律分析

在此案件中，业主可以依