二零二五年度北京商铺租赁合同范本：租赁合同签订法律指导.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京商铺租赁合同范本：租赁合同签订法律指导

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商铺，现愿将该商铺出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.2租赁物建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，建筑年代为_______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______日书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金方式为：_______（现金、银行转账等）。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给他人。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修保养

（1）甲方负责租赁物主体结构、承重构件、公共设施的维修保养；

（2）乙方负责租赁物的内部装修、设施设备的维修保养。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；

（2）违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；

（2）违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日