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写字楼商铺租赁合同

一、甲方和乙方

甲方为房屋出租方，乙方为承租方。

二、租赁物

本合同的租赁物为甲方所属的写字楼商铺（以下简称“租赁物”）。

三、租赁期限

本合同租赁期限为年月日至年月日止，共年个月。期满后，如乙方需要继续使用租赁物，双方应另行签订补充合同。

四、租金及支付方式

乙方应按照每月日日前向甲方缴纳当月租金人民币（大写）元，共计（大写）元；

租金缴纳方式为（现金/银行转账）。若为银行转账，应将转账凭证提供给甲方；

如乙方未及时缴纳租金，甲方有权要求乙方在日内完成支付；

如乙方未按照约定时间缴纳租金，每逾期一天应按月租金的（%）计收罚息；如逾期天以上，甲方有权解除本合同，乙方应立即迁离租赁物并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、使用权及限制

乙方应按照约定使用租赁物，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借、分割、合并等；

乙方应爱护并维护租赁物的设施设备，并按照规定经营。如因乙方过错致使租赁物、设施设备损坏，乙方应负责修缮或赔偿甲方经济损失；

乙方不得在租赁物内从事任何违法或侵犯治安的活动，不得对租赁物进行过度装修或改造。

六、保证金和费用

乙方应在签订本合同时支付人民币（大写）**元作为保证金，用于履行以下义务：

（1）乙方在租赁期限届满后将租赁物返还给甲方；

（2）乙方承担的相关费用（如水、电、燃气、电话等）及赔偿甲方因违约而遭受的损失。

如乙方无违约行为，租赁期限届满时，甲方应在日内将保证金全额返还给乙方；如违约，甲方可以使用保证金来弥补乙方的损失。

七、解除合同

甲乙双方可协商解除本合同，如有变更，应及时通知对方；

本合同的解除应以书面形式通知对方，解除生效时间应在通知收到后的天/小时以后。

八、法律适用

本合同的签订、解释、变更和履行均适用中华人民共和国的相关法律。

九、争议解决

因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应协商解决，如协商不成，应依法进行仲裁或诉讼。

十、附则

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，同等法律效力。

甲方：_________________________

乙方：_________________________