土地使用权出让合同2.docxVIP

土地使用权出让合同２

合同签署双方

甲方：[土地出让方名称]

乙方：[承购方名称]

一、合同背景

甲方为土地使用权出让方，拥有[土地使用权面积]平方米位于[土地所在地]，现拟将土地使用权转让给乙方，乙方同意支付土地购买价格。

二、土地交付

甲方应在本合同签署之日起[T+5]个工作日内将土地交付乙方，并应配合乙方完成土地所有权证书过户手续。

甲方应当确保土地的适宜用途，并且应当将其现状告知乙方。乙方在受让土地后应保持土地原有用途。

三、土地购买价格

乙方应按照协议约定的总价[土地总购买价格]支付土地购买价格，并将其支付至甲方指定的银行账户。

乙方应在甲方收到全部土地购买价格后[T+3]个工作日内将其支付给乙方。

四、合同变更和解除

本合同项下的部分或全部条款如需变更，需双方协商一致，并签署书面协议。

双方一致同意解除本合同的，应通过书面形式解除，并告知所有权过户变更的有关部门。

乙方拒绝或无法支付土地购买价格的，视为违约，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的土地购买部分价款以及作为违约金的[违约金金额]。

五、双方保证

甲方承诺其所出售的土地使用权不存在任何纠纷或争议，甲方获得土地使用权的过程符合国家法律法规，并且可以合法出售给乙方。

乙方保证接受土地所有权，并付款给甲方，且乙方本人恪守国家法律法规，在使用土地时，遵守国家法律、法规、政策的相关规定。

六、法律适用和争议解决

本合同的订立、效力、履行和解释及纠纷的解决适用中华人民共和国法律。

因本合同引起的双方之间的争议或纠纷，双方应协商解决，若协商不成，则提交本合同签订地[法院名称]裁决解决。

七、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有合同约束力。

甲方：[土地出让方签名]

乙方：[承购方签名]

签署日期：[签署日期]