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门面转租房合同

本合同由以下当事人签订：

甲方：原门面租户（以下简称“甲方”）

乙方：转租人（以下简称“乙方”）

鉴于：

甲方是原门面租户，已经与房东签订了门面租赁合同，合同期限为三年，合同编号为XXXX。

乙方需要租赁门面用于自己的经营活动，且甲方所租门面位置、面积、租金等符合乙方需求。

甲方同意将租赁门面部分权利转让给乙方，乙方同意支付相应的转租金和租金。

本合同双方约定如下：

一、租赁门面

甲方同意将位于XXX路XXX号X层X室的门面的部分租赁权利转让给乙方，该门面的面积约为XX平方米，详见原门面租赁合同。

二、转租金

乙方同意支付给甲方转租金XXXX元，作为甲方转让门面部分租赁权利的报酬，并在此基础上向原房东申请相应的转租手续。转租手续办理完成之后，甲方应提供相关证明和手续。

若原房东不同意甲方的门面转租申请，甲方应退还全部转租金给乙方。

三、租金

转租期从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计X个月。

乙方应按照原门面租赁合同约定的租金标准，每个月支付租金XXXX元至甲方。

如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并收回门面租赁权，已支付的转租金不予退还。

四、维修和保养

在转租期内，乙方应对门面进行正常的维修和保养工作。

如门面出现因乙方原因导致的损坏，修缮费用由乙方承担。但正常磨损和修缮由甲方承担。

五、违约责任

如甲方未能按照合同约定将门面部分租赁权利转让给乙方，甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金金额为转租金的两倍。

如乙方未能按照合同约定支付转租金或提供相关的转租手续，乙方需要赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、争议解决

双方在本合同履行过程中发生的争议应由双方协商解决，如果双方协商无果，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院予以解决。

七、其他

本合同一式两份，签订后双方各执一份，并交原门面房东备案。

本合同自甲方和乙方签名盖章之日起生效。

甲方签字（盖章）：_________日期：_________

乙方签字（盖章）：_________日期：_________