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按揭二手房买卖合同

引言

随着人们经济条件的改善，越来越多的人开始关注房地产市场。对于购房者来说，选择合适的购房方式和签订正式的买卖合同显得尤为重要。本文将对按揭二手房买卖合同的相关条款进行介绍。

买卖双方

按揭二手房买卖合同由买卖双方签订。在合同中应当明确双方的姓名、证件号码、联系方式等基本信息。

房屋基本情况

在合同中，需要对交易的房屋进行详细描述，包括房屋的位置、面积、结构、产权证情况等。这些信息的准确性是签订合同的前提条件，买卖双方应当对其进行核实。

交易价格及付款方式

在合同中，需要明确该房屋的交易价格。在按揭二手房交易中，通常需要通过银行等金融机构进行贷款，因此付款方式需要包括订金、首付款和贷款等方面的安排。

过户手续及产权转移

在合同中，需要明确过户手续的具体步骤及费用，以及产权转移的时间和费用等。产权转移的完成，是房产交易的最终目的。买卖双方应当遵守法律法规，按照规定流程完成交易。

其他相关事宜

在合同中，需要对其他可能涉及到的事宜进行明确规定，例如装修、维修、交接等。同时，还应当明确违约情况下的责任及货币赔偿等细节。

结论

按揭二手房买卖合同是保障买卖双方合法权益的重要法律文件。在签订合同前，双方应当详细了解房屋的基本情况，理性分析交易风险，做好风险控制措施。同时，签订合同后，也应当严格遵守合同规定，维护双方的合法权益。