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奶茶店商铺租赁合同

奶茶店商铺租赁合同篇1

出租方：_________

承租方：_________

位于____区____镇____村综合楼商铺出租一事，在公平、互利、自愿的原则下，经双方协商全都，达成如下合同条款：

一、租赁场地：____村综合楼靠山庄路口______层______号商铺归乙方管理使用。(注明：承租方需供应身份证复印件一份)。

二、租赁期为______年，自______年___月___日至______年___月___日止。

三、每个月租金为____________元整(￥____________元)，双方签订合同的当天内承租方应向出租方支付______个月租金作为该商铺的押金，在本合同期限届满时才退回无息押金。本商铺未经出租方同意不得转租及转让，如违反，出租方有权终止本合同，且押金不退还。

四、承租商铺所用水费、电费自行结清，商铺里面的电、水设施承租方自行修理及维护。

五、承租方不得破坏商铺原有结构，如需变动，则必需取得出租方同意，未经同意，承租方如擅自转变商铺原状及结构的，出租方有权终止本合同，且押金不予退还及所造成一切后果由承租方负责。

六、每月28号前交租金，如不按期交租，逾期5天以上则权当承租方违约，出租方有权终止本合同，且押金不予退还。

七、承租方需办理相关证照时，出租方应供应该场地证明，承租方必需合法经营，不得利用商铺从事违法活动。

八、租赁期间，承租方负责妥当管理该商铺，在租赁期间如有房屋、门窗、水、电等设施损坏的，由承租方负责对其进行修理，出租方不予负责。如承租方人为或管理不善造成损坏的，出租方有权追究承租方的责任及赔偿。

九、合同期满，在同等条件下，承租方有优先承租权。

十、在履行中如发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

本合同书正本一式两份，双方各执一份，双方签字生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

奶茶店商铺租赁合同篇2

甲方：

乙方：

关于体育巷店铺出租有关事项，详细协议如下：

一、承包人实行自主经营，自负盈亏，单独核算的经济主体。

二、时间从_________年____月____日至_________年____月____日止。合同到期需要连续签订，必需经甲方同意，提前一个月办理合同手续，否则

到期乙方无条件的搬走，甲方将终止合同。

三、合同一旦签订，当日交清押金元（合同到期甲方赐予归还），每年店铺租金元，一次交清，其次年度的租金在上一租赁年度到期前的一个月内一次性jiao清。如租金不到位甲方有权掌握乙方开业营业时间。

四、水电费按实计算。每度电1.2元，每吨水2.8元。每月结一次账（每月的28号）。如有窃电、水行为，甲方可根据上月用电、水数的拾倍罚款。

五、乙方经营部分需要装水、电表，内部装修等一切开支均由乙方自己负责。

六、乙方要负责店铺的卫生、灭鼠、检查费用等。

七、营业税、工商税、卫生费均由乙方负责交纳。

八、为了加强平安保卫工作，乙方要制定防火防盗等措施。如消失一切事故由乙方负责。

九、要加强法制观念。遵纪守法，严禁在营业场地内进行赌博、在营业场地打架斗殴等。在营业场地发觉违纪违法所造成的一切经济损失和对甲方名誉上的损失，都由乙方负责。甲方将要求乙方赔偿名誉损失，除上级罚款外，书店将赐予壹仟元以上的罚款。

十、甲方租给乙方的全部财产，除自然损坏外，必需全面恢复原来面貌，否则甲方有权折扣全部押金。

十一、甲方不担当乙方全部装修店铺任何财产损失，包括电器在内的一切费用。

十二、在经营活动中如发生噪音，对四周造成影响，由乙方负责处理。

十三、乙方撤走全部装修材料及自己添置的任何设备，自行处理，甲方不担当任何义务。

十四、乙方不准私自转让店铺，如乙方私自转让店铺甲方有权收回。

十五、甲方对现有店铺进行改造或扩建的工程项目，甲方可随时收回店铺，不受本合同时间的约束，乙方无条件根据甲方要求执行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定