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门市房屋租赁合同本

甲方（出租方）：

姓名/名称：_______________________________

证件号/注册号：____________________________

通信地址：_________________________________

电话号码：_________________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：_______________________________

证件号/注册号：____________________________

通信地址：_________________________________

电话号码：_________________________________

甲乙两方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方有关出租门市房屋的事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的位置、面积、用途：

1.1本合同所述房屋为：___________，位于_______________号楼，建筑面积为___平方米（下称“房屋”）。

1.2房屋用途为门市营业，不得改变已批准的用途。

二、租期：

2.1租赁期限为：自___年___月___日起至___年___月___日止，共___个月。

2.2租赁期限届满，如甲乙双方无续约或续租协议，乙方应当于房屋租赁期届满前一个月向甲方提出搬离房屋的意向。

2.3如需续签合同，须在租赁到期前30天双方协商签署新合同。

三、租金与支付方式：

3.1租金标准为每月___元，共计__元。其中，租金采取______方式支付。

3.2乙方每月按时支付租金，逾期支付或未支付的，甲方有权催促乙方支付，如仍未支付，则甲方有权终止合同并收回租赁房屋。因此而产生的一切损失及追讨租金的费用均由乙方承担。

3.3乙方在签订合同时应向甲方交纳押金___元，租期届满后，乙方无任何违约行为的，押金全额退还。但乙方应当对承租房屋及其附属设备设施负责，不得因其使用不当造成人身、财产损失，否则押金不予退还。

3.4甲方应开具合法的发票并留存抄收联备查。

四、房屋维修及损坏赔偿：

4.1乙方在租用期间应当妥善保管承租房屋及其配套设施、设备，保持干净卫生，避免漏水、漏电等事故，如有损坏应负责赔偿。

4.2租赁期内，因甲方原因导致承租房屋及其配套设施出现故障的，由甲方及时修理，不得向乙方收取维修费用。

4.3如发生下列任一情形，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）乙方未按期交纳租金；

（2）乙方擅自改变承租房屋用途；

（3）乙方严重违反物业管理规定；

（4）乙方严重损坏承租房屋及其配套设施。

五、其他：

5.1本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，在合同生效前必须加盖印章并进行公证。

5.2本合同的变更或解除，必须经过甲、乙双方协商一致并签订书面协议，否则均无效。

5.3本合同未尽事宜，依照有关法律法规，甲、乙双方共同协商解决。

甲方（出租方）：

签字/盖章：______________________________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：

签字/盖章：______________________________

日期：____年____月____日