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终止出租协议书

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、终止原出租协议

甲方与乙方因租赁_______________房屋签订了出租协议，现甲方依据本协议要求终止原出租协议。经甲乙双方协商一致，同意终止原出租协议。

二、房屋移交

甲方应在本协议生效前____________天将_______________房屋内该有的所有设备、家具以及所有租赁物品移交给乙方，并确保其处于正常使用状态。如需修理或更换，甲方应承担所有费用。

如移交之房屋内存在其他物品或垃圾，甲方应在移交前清空，不得给乙方造成影响。

我们建议在此过程中拍下相关照片或视频，以便核对。

三、费用结算

甲方应按照原租赁协议约定，将_______________房屋的最后一个月房租及押金退还给乙方。

如甲方在移交时发现房屋有损坏或需要修理的地方，应立即与乙方联系，双方一同确认需要维修的区域。

若确认需要维修的区域属于甲方责任，则甲方应负担维修费用，如属于乙方责任，则乙方应负担维修费用。若无法判断责任，则甲乙双方各自承担维修费用的一半。

四、其他事项

甲乙双方确认，自本协议签订之日起，原出租协议自动失效。

本协议未尽事宜，甲乙双方可协商解决，并在解决后签署书面协议补充本协议。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：______________

签署日期：年月日