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2026年建筑工程工期合同协议

甲方（发包人）：[业主名称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承包人）：[施工单位名称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其

他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原

则，就[项目名称]位于[工程地点]的建筑工程（以下简称“本项

目”）的工期事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条项目概况

1.1本项目名称：[项目名称]。

1.2本项目地点：[工程地点]。

1.3本项目内容与范围：[简要描述工程内容、性质和合同范围]。

第二条合同工期

2.1本合同工期总日历天数为[总天数]天，自工程正式开工之日起

计算。

2.2开工日期：工程正式开工日期为[具体日期]或[满足特定条件

的日期，例如：甲方发出开工通知之日起]。

2.3竣工日期：工程应竣工日期为[开工日期]加上合同工期总天

数，即[具体竣工日期]。

第三条开工与竣工前提条件

3.1开工前提条件：

(1)设计图纸及技术文件已提交乙方；

(2)施工许可证已办理完毕；

(3)施工场地已基本具备施工条件，甲方已办理完成相关移交

手续；

(4)[其他开工所需前提条件]。

3.2竣工前提条件：

(1)工程已按照合同约定的设计图纸、技术标准和要求全部完

成；

(2)工程已通过初步验收或相关专项验收；

(3)工程已通过竣工验收；

(4)乙方已提交完整的竣工资料及结算资料；

(5)[其他竣工所需前提条件]。

第四条工期延误与顺延机制

4.1任何一方未能履行本合同约定的义务或发生其他非乙方原因的

事件，导致乙方无法按原定工期竣工的，可视为工期延误。

4.2以下事件（以下简称“可顺延工期事件”）发生后，经甲方或

监理单位确认，乙方可相应顺延合同工期：

(1)甲方未能按合同约定提供设计图纸或技术文件，或提供的

设计图纸、技术文件不符合要求，经修改后导致工期延误；

(2)甲方未能按合同约定提供施工场地、地下管线资料或周边

环境资料，或提供资料错误导致工期延误；

(3)甲方未能按合同约定支付工程进度款，导致乙方无法采购

材料或组织施工，经催告后[天数]日内仍未支付的；

(4)因设计变更或工程指令（非乙方原因）导致工程量增加或

施工内容变更，经甲方确认后增加的工期；

(5)因不可抗力事件（如地震、洪水、战争、政府行为等）导

致工程停工，停工时间超过[天数]天的；

(6)因工程地质条件与前期勘察资料存在重大差异，经甲方确

认后需修改设计或调整施工方案导致工期延误；

(7)因法律法规或政策变化，导致必须修改设计、增加工程量

或停止施工，经甲方确认后增加的工期；

(8)因监理单位或甲方原因导致工程暂停，暂停时间超过[天

数]天的；

(9)[其他经双方协商同意可顺延工期的情形]。

4.3乙方在发生可能引起工期顺延的事件后[天数，例如：14]日

内，应以书面形式向监理单位或甲方提交工期顺延申请，并附上相关

证明文件。证明文件应包括但不限于事件发生的时间、地点、影响范

围、预计工期影响天数以及必要的第三方证明等。

4.4监理单位或甲方应在收到乙方提交的工期顺延申请及相关证明

文件后[天数，例如：28]日内进行审核，并以书面形式答复乙方是否

同意顺延及顺延天数。若监理单位或甲方逾期未答复，视为同意乙方

的顺延申请。

4.5因乙方原因（如管理不善、资源投入不足、施工组织不力等）

导致的工期延误，乙方不仅无权要求工期顺延，还应承担由此给甲方

造成的误期损害赔偿。

4.6任何一方不得因对方原因导致的工期延误而主张工期顺延。

第五条工期延误的后果与责任

5.1若因乙方原因导致工程未能按合同约定的竣工日期竣工，乙方

应向甲方支付误