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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度车库抵押权转让与租赁合同

二零二五年度车库抵押权转让与租赁合同

甲方（抵押权人）：

_公司名称/姓名____________________________

住所地址__________________________________

联系方式____________________________

乙方（承租人）：

_公司名称/姓名____________________________

住所地址__________________________________

联系方式____________________________

鉴于：

甲方拥有一处位于___________市___________区___________街道的房屋所有权，其车库位于该房屋地下室，甲乙双方就甲方上述车库的抵押权转让与乙方进行租赁事宜，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条抵押权转让

1.1甲方同意将上述车库的抵押权转让给乙方，乙方同意接受并取得该车库的抵押权。

1.2转让后的抵押权范围为车库及其附属设施。

第二条租赁条款

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月的____日向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

第三条转租及转借

3.1未经甲方书面同意，乙方不得将车库转租或转借给他人。

第四条质押及留置权

4.1甲方保留在乙方拖欠租金或其他应付款项的情况下，对车库的质押权和留置权。

第五条责任

5.1乙方在使用车库过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定，爱护使用车库及附属设施。

5.2如因乙方使用不当导致车库或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____%的违约金。

6.2如乙方违反本合同第三条，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第七条合同解除

7.1本合同因下列原因之一解除：

（1）因不可抗力致使本合同无法履行；

（2）一方严重违约，经对方书面通知后仍未改正；

（3）本合同约定的其他情形。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条签署

甲方（盖章或签字）：____________________________

乙方（盖章或签字）：____________________________

签订日期：____年____月____日