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2026年青岛律协面试题库与备考核心要点含答案

一、案例分析题（共3题，每题20分）

1.题目：

某青岛市民张某因与邻居李某土地边界纠纷，多次协商未果，遂向法院提起诉讼。张某声称李某非法侵占其0.5亩土地，要求返还原物并赔偿损失。诉讼过程中，法院委托评估机构对争议土地进行价值评估，评估报告显示该土地价值约30万元。张某在庭审中突然提出新证据，称李某曾向其表示愿意以25万元价格出售该土地，希望法院支持其更高赔偿金额。请问：

（1）张某提出新证据是否合理？法院应如何处理？

（2）若法院最终判决李某返还原物并赔偿30万元，李某不服一审判决，是否可以上诉？若李某选择不上诉，张某能否申请强制执行？

答案与解析：

（1）处理方式：

-合理性：根据《民事诉讼法》第65条，当事人可以在诉讼过程中提出新的证据。但该证据需与案件争议焦点直接相关，且未在举证期限内提交的，可能面临证据失权风险。本案中，张某提出李某曾表示以25万元出售土地，属于其主张的新证据，但需证明该证据的真实性与关联性。若该证据能证明李某存在非法侵占意图，法院可予采纳；若仅属口头承诺，则可能不被支持。

-法院应要求张某提供充分证据证明该承诺的真实性，并组织双方质证。若证据不足，法院可驳回其增加赔偿的请求。

（2）上诉与执行：

-上诉权：李某作为被告，对一审判决不服有权在法定期限内（判决书送达之日起15日内）提起上诉。若其选择不上诉，则判决生效。

-强制执行：若判决生效且李某未主动履行，张某可向法院申请强制执行。根据《民事诉讼法》第242条，法院可采取查封、扣押、冻结、拍卖等方式执行，确保张某获得赔偿。

2.题目：

青岛某企业A与B公司签订设备采购合同，约定B公司于2025年6月30日前交付一台精密机床，总价款100万元。合同约定违约金为合同总价款的30%（即30万元）。但B公司因原材料短缺，延期至7月15日交付，且机床存在轻微质量问题，导致A公司生产线延误。A公司要求B公司赔偿误工费20万元，并减免10万元货款。B公司辩称已尽到合理努力，且质量问题可免费维修。请问：

（1）A公司能否主张违约金？若B公司认为违约金过高，如何处理？

（2）A公司能否同时主张误工费与减免货款？法院应如何判决？

答案与解析：

（1）违约金主张与调整：

-A公司有权主张违约金，因合同明确约定违约金条款。但根据《民法典》第585条，若违约金过分高于造成的损失，B公司可请求法院或仲裁机构予以减少。本案中，违约金30万元（占合同总价30%）是否过高需结合实际损失衡量。若A公司能证明实际损失低于30万元，B公司可请求调低违约金。若调低后仍高于实际损失，A公司可选择按调低后的金额索赔或要求B公司赔偿实际损失。

（2）赔偿方式选择：

-A公司不能同时主张误工费与减免货款，因这两项主张存在重复性。根据《民法典》第586条，当事人约定违约金，不得请求同时适用违约金条款和赔偿损失。但A公司可主张违约金（或调低后的金额）+实际损失（如误工费），即优先适用违约金，不足部分再赔偿损失。法院应支持A公司主张违约金（经调整后）+误工费20万元，但减免货款请求不予支持。

3.题目：

青岛某小区业主张某发现开发商在施工过程中未按规划图纸建设地下停车场，仅建成地面车位。张某以开发商违反合同为由，起诉要求解除合同并赔偿损失。开发商辩称已与业主代表协商，提供补偿方案（如增加绿化面积、赔偿房款折扣等），但张某拒绝接受。请问：

（1）法院是否应支持张某解除合同？

（2）若解除合同，开发商的补偿方案是否具有法律效力？

答案与解析：

（1）解除合同条件：

-根据《民法典》第563条，合同解除需满足法定或约定条件。本案中，开发商未按规划建设地下停车场，构成根本违约（严重影响合同目的实现），张某有权解除合同。但需注意，若合同约定其他违约情形不达解除条件，法院可能不支持解除。

（2）补偿方案效力：

-开发商的补偿方案属于协商和解，若双方达成一致且不违反法律强制性规定，具有法律效力。但若张某不接受，法院仍需根据实际损失判决解除合同后的赔偿标准（如参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条，支持双倍返还定金或按实际损失赔偿）。补偿方案若未覆盖全部损失，张某仍可主张差额部分。

二、法律实务题（共5题，每题15分）

1.题目：

某青岛公司因涉嫌虚开发票被税务部门调查，公司负责人王某要求律师提供帮助。请问：

（1）律师应如何告知王某配合调查的权利与义务？

（2）若税务机关要求提供财务人员张某的银行账户信息，律师能否代为拒绝？

答案与解析：

（1）权利义务告知：

-律师需告知王某：

-保留自身陈述权（可要求调查人员出示证件、告知调查事由）；

-要求保密权