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私人房产抵押借款合同

合同签订日期

本合同于xxxx年xx月xx日签订，由甲方（出借人）与乙方（借款人）共同签署。

借款金额

甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币xxxx元（大写：xxxx元整）。

甲方将该笔借款分期支付给乙方，第一期为xxx元，第二期为xxx元，第三期为xxx元，每笔金额于到期日之前，以法定利率计算相应的到期利息。

甲方与乙方代表自己和自己的合法性财产作为本合同的签署和履行的担保。

借款期限

本合同的借款期限为x年x月x日，在本合同规定的期限内，乙方应当按照甲方的要求按时按量还款。

如乙方未按期限还款，应按合同约定的违约金、逾期利息、罚息，给甲方造成的损失，甲方有权解除本合同并追究其法律责任。

还款方式

乙方应当在合同规定的还款日期内根据合同约定的还款方式向甲方偿还相关款项。

若乙方未能按期还款，则甲方有权在未通知乙方的情况下，通过银行转账等方式扣收乙方的银行账户中的资金，滞纳金及相关费用也将一并扣收。

抵押物

乙方向甲方提供房产作为借款抵押物。该房产位于xxxxxx，面积xxxx平米，权属清晰并保证不贷款、抵押或受到其他担保，并无法被当局强制性征收，乙方在此保证借款实为合法用途。

若乙方未能按期还款，则甲方有权依据《中华人民共和国物权法》或者合同约定，依法行使抵押权，即对乙方提供的该房产采取拍卖、变卖等措施实现借款的收回。

保证

乙方保证使用本借贷资金进行合法的消费用途，不得用于违反法律法规、干扰社会秩序、损害公共利益等活动。

甲乙双方应按合同约定的甲方付款账户和收款账户通过转账等方式进行日常资金流转，保证资金使用的真实性。

法律适用与争议解决

本合同的签订、履行及执行均适用中华人民共和国相关法律。

因本合同产生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。若无法协商达成一致，则需向本合同签订地（XXX）有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同生效

本合同签订后，甲方应向乙方支付首笔借款。

本合同自签署之日起生效，至乙方还款完毕并执行完该合同所有项下的义务之后终止。

合同终止

乙方在借款期限内，提前全额偿还借款并支付相关费用，甲方应解除本合同并同意放弃抵押权。

本合同因法律规定而被视为无效、被宣布为无效或被终止的，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。

合同附件

乙方提供的身份证明以及房产证明等材料。

其他相关文件及附件。

合同签署

甲方（出借人）：

乙方（借款人）：