南京车位预售合同(标准版).docxVIP

南京车位预售合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供车位预售服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、预售车位基本情况

1、车位位置：甲方提供的预售车位位于__________________小区____________栋____________单元____________层____________号，具体车位类型为____________车位（地上/地下），车位号为____________。

2、车位面积：预售车位占地面积约为____________平方米，建筑面积约为____________平方米。

3、车位使用权：本合同项下车位使用权期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

4、车位预售价格：车位预售价格为人民币____________元整（大写：____________元整），该价格包含但不限于车位建安成本、管理费、税费等所有费用。

5、付款方式：甲方选择以下第____________种付款方式：

（1）一次性付款：于本合同签订之日起____________日内支付全部车款人民币____________元整（大写：____________元整）；

（2）分期付款：首付款于本合同签订之日起____________日内支付人民币____________元整（大写：____________元整），剩余尾款于____________年____________月____________日前支付人民币____________元整（大写：____________元整）；

（3）其他方式：____________。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其提供的预售车位信息真实、准确、完整，并具备合法预售条件。

2、甲方应按照合同约定按时交付预售车位，并提供必要的交付手续和资料。

3、甲方应确保预售车位的配套设施齐全，包括但不限于照明、排水、通风等设施，并符合国家相关标准。

4、甲方应配合乙方进行车位预售的相关工作，包括但不限于资料准备、现场勘查、客户接待等。

5、甲方应按照合同约定收取车位预售款项，并开具合法有效的发票。

6、如甲方未能按时交付预售车位，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____________日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定预购甲方提供的预售车位，并享有该车位在预售期限内的优先购买权。

2、乙方应按照合同约定按时支付车位预售款项，并配合甲方完成车位预售的相关手续。

3、乙方应提供真实、准确的预购信息，并按照合同约定履行预购义务。

4、如乙方未能按时支付车位预售款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____________日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

5、乙方有权在预售期内对预售车位进行实地考察，甲方应提供必要的协助和说明。

三、交付与验收

1、交付时间：甲方应于____________年____________月____________日前将预售车位交付给乙方，具体交付时间和方式由双方另行约定。

2、验收标准：乙方应在收到预售车位后____________日内进行验收，验收标准按照国家相关标准和合同约定执行。

3、验收结果：如验收合格，乙方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应向甲方提出书面整改意见，甲方应在____________日内完成整改，并重新进行验收。

四、费用承担

1、车位预售款项：由乙方按照合同约定支付。

2、交付费用：由甲方承担预售车位交付前的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

3、税费：车位预售款项涉及的税费由____________方承担。

五、违约责任

1、如甲方未能按时交付预售车位，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____________日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、如乙方未能按时支付车位预售款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____________日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因甲方原因导致预售车位存在质量问题，甲方应负责免费维修或更换，并承担由此产生的所有费用。

4、如因乙方原因导致预售车位无法使用，乙方应退还已支付的车位预售款项，并承担由此产生的所有费用。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协