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绿色建筑厂房及场地租赁合同范本

甲方：________________________

乙方：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的绿色建筑厂房及场地租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁物概况

1.1甲方出租的绿色建筑厂房及场地位于________________________，具体地址为________________________。

1.2租赁物包括但不限于厂房主体结构、附属设施、设备等，具体清单详见附件一。

第二条租赁目的

2.1乙方租赁厂房及场地的目的是用于________________________。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得用于非法活动。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

3.2租赁期满，如乙方需要续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1每平方米每月租金为____元，租赁总额为____元。

4.2乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金，支付方式为____。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当月租金的____%向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金____元，租赁期满或合同解除后，经甲方检查租赁物无损坏或欠费等情况，甲方应全额无息退还乙方押金。

5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方应保证租赁物符合国家相关安全标准和环保要求。

6.2甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物无法使用，甲方应负责维修或赔偿乙方损失。

6.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应按合同约定支付租金及押金。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改造或损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

第八条维修责任

8.1租赁期间，租赁物的日常维护由乙方负责，大修及改造由甲方负责。

8.2如因不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商解决。

第九条合同解除

9.1经双方协商一致，可以解除本合同。

9.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十条违约责任

10.1乙方未按时支付租金的，应按日支付违约金。

10.2甲方未按时交付租赁物的，应按日支付违约金。

10.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日