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工业厂房拆除合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供工业厂房拆除服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、拆除范围及内容

1、拆除范围：甲方位于__________________的工业厂房，建筑面积约为____平方米，具体拆除范围包括厂房主体结构、附属建筑物、设备设施等，详细拆除范围以附件一《拆除范围明细表》为准。

2、拆除内容：乙方负责该工业厂房的全面拆除工作，包括但不限于厂房主体结构的拆除、地面及地下设施的拆除、建筑垃圾的清理运输等，具体拆除内容及工艺流程以附件二《拆除施工方案》为准。

3、拆除期限：乙方应于____年____月____日起至____年____月____日完成全部拆除工作，总工期为____天，如遇不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供拆除范围内的相关资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单、地下管线分布图等，并保证资料的真实性和完整性。

2、甲方应确保拆除范围内的场地具备施工条件，包括但不限于道路畅通、水电供应等，并协调解决拆除过程中可能涉及的周边关系问题。

3、甲方应指派专人与乙方对接，负责监督拆除工作的进度和质量，并参与拆除方案的审核及重大问题的决策。

4、甲方应按照合同约定及时支付拆除服务费，并配合乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可、环保审批等。

5、甲方应负责拆除过程中产生的所有安全责任及事故处理，并承担因拆除工作导致的第三方财产损失及人身损害的赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的拆除施工资质，并组建专业的拆除施工队伍，负责拆除方案的实施及现场施工管理。

2、乙方应严格按照国家及地方有关拆除施工的法律法规、技术规范及安全标准进行施工，确保拆除工作的安全、高效、环保。

3、乙方应配备拆除施工所需的设备设施，并确保设备设施的性能完好，满足施工要求，同时负责施工人员的安全生产教育和培训。

4、乙方应制定详细的拆除施工方案，并报甲方审核，经甲方确认后方可实施，施工过程中如需变更方案，应事先征得甲方同意。

5、乙方应负责拆除过程中产生的建筑垃圾的清理运输，并按照环保要求进行处置，确保不污染环境，不影响周边居民生活。

6、乙方应配备专职安全管理人员，负责施工现场的安全监督，及时排查安全隐患，并采取有效措施进行整改，确保施工安全。

三、拆除施工要求

1、乙方应严格遵守拆除施工的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故，同时应配备消防器材，确保施工现场的消防安全。

2、乙方应合理安排施工顺序，避免对周边建筑物及设施造成影响，同时应采取措施控制施工噪音，减少对周边环境的影响。

3、乙方应严格按照拆除施工方案进行施工，不得擅自改变施工工艺及方法，如需变更，应事先征得甲方同意。

4、乙方应负责拆除过程中产生的所有废弃物及污染物的处理，并按照环保要求进行处置，确保不污染环境，不破坏生态。

5、乙方应配合甲方及相关部门的监督检查，并提供必要的资料及配合工作，确保拆除工作顺利进行。

四、费用及支付方式

1、拆除服务费总额为人民币____元（大写：人民币____元整），该费用包含拆除施工、设备设施、人员工资、安全防护、垃圾清理运输、环保处置等所有费用。

2、支付方式：本合同签订后，甲方应支付乙方人民币____元（大写：人民币____元整）作为预付款，剩余款项在拆除工作完成并经甲方验收合格后支付。

3、甲方应于____年____月____日前支付预付款，剩余款项在____年____月____日前支付，如甲方未能按时支付，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金。

五、验收及保修

1、拆除工作完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后____日内组织验收，如甲方未能按时验收，每逾期一日，应按照合同总额的万分之一向乙方支付违约金。

2、验收合格后，双方应签署《验收报告》，作为合同终止的依据，如甲方对拆除工作有异议，应提出书面意见，乙方应在____日内予以答复及整改。

3、拆除工程保修期为____年，自验收合格之日起计算，保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修，并承担相关费用。

六、违约责任

1、若甲方未能按时支付拆除服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；如甲方累计逾期三个月仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成拆除工作的费用及违约金。

2、若乙方未能按时完成拆除工作，每逾期一日，应按照合同总额的万分之一向甲方支付违约金；如乙方累计逾期____天仍未完成，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用及支付违约金。

3、因乙