城镇化进程对哈尔滨房地产价格的多维度影响及趋势研究.docx

城镇化进程对哈尔滨房地产价格的多维度影响及趋势研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

城镇化和房地产市场在我国经济发展中占据着举足轻重的地位。城镇化作为社会发展的重要标志，是人口向城镇集聚、城镇规模扩大以及城镇经济和社会不断发展完善的过程。自改革开放以来，我国城镇化进程不断加速，城镇化率持续攀升。大量人口从农村涌入城市，不仅为城市发展提供了充足的劳动力，也带动了城市基础设施建设、公共服务设施建设以及房地产市场的蓬勃发展。据相关数据显示，我国城镇化率从1978年的17.92%跃升至2024年的65.22%，城市规模不断扩张，城市功能日益完善。

房地产市场作为