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通州建总竹行五期合同

背景

通州建总竹行五期是位于北京市通州区的一个住宅小区，由北京市通州区建设集团有限公司负责开发建设，目前已经完工并开始交付业主。该小区共有五个建筑物，涵盖了多种户型，总计近1000套房产。

在该小区交付阶段，业主需要与开发商签订房屋买卖合同，以确保双方权益，规范交易行为。

合同内容

1.房屋基本信息

房屋的基本信息包括地址、建筑面积、属性等内容。开发商需要在买卖合同中列明房屋的基本信息，保证业主对房屋有充分了解。

2.价格与付款方式

买卖合同中需要列明房屋的价格以及付款方式。在竹行五期的买卖合同中，价格是按照建筑面积和楼层高度分段计算的，付款方式则是房款分期付款。

具体而言，房屋的总价由建筑面积和楼层高度分段计算得出。付款方式分为首付和尾款两部分，其中首付需要在签订合同时支付，尾款则在交付房产时支付。

3.产权证办理

买卖合同中需要明确产权证办理的责任与流程。在竹行五期的买卖合同中，开发商承诺为业主办理相关产权证，业主需要配合开发商提供相关证件资料并按时支付产权证办理费用。

4.交房标准

买卖合同中还需要明确交房标准，即房屋的交付条件和交付日期。在竹行五期的买卖合同中，房屋的交付标准是在验收合格后交付业主，交付日期则按照预定的时间表进行。

5.其他条款

买卖合同还应包含其他重要条款，包括但不限于违约责任、法律适用、争议解决方式等。

注意事项

在签署竹行五期的买卖合同前，业主需要注意以下事项：

1.仔细阅读合同

业主在签署买卖合同前需要认真阅读合同的全部条款，特别注意价格、付款方式、交房标准等内容。

2.验证产权证情况

业主需要核实房屋的产权证是否齐全，是否存在抵押、查封等情况。如有问题需及时与开发商沟通解决。

3.注意付款方式

业主在签署合同前需要注意付款方式，首付和尾款需要提前了解、计算好，以确保在约定时间内按时支付相关费用。

4.确认交房标准

业主需要核实房屋交付的标准，特别是验收合格标准和具体交付日期，以便做好入住准备工作。

结尾

本文介绍了通州建总竹行五期的买卖合同内容和注意事项，希望能为业主在购买房屋过程中提供帮助和参考。请各位业主在签署合同前认真阅读合同内容，以确保自己的权益得到保障。