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新抵押借款合同书

本合同由借款人和出借人签订，双方均同意遵守以下条款：

一、借款金额及用途

借款人同意向出借人借款人民币{借款金额}元。

借款用途为{借款用途}。

二、借款期限及还款方式

借款期限为{借款期限}个月。

还款方式为按月付息，到期一次性还本。

借款人应在每月{还款日}日前将本月利息支付给出借人。

到期日借款人应一次性支付本金及所欠利息。

三、借款利率及计息方式

借款利率为{借款利率}。

利息的计算方式为：借款本金×借款利率÷12，每月支付利息。

如果借款人未按时还款，将按日累计逾期利息，并在最迟还款日当日一并还清。

出借人可在借款期限内随时要求借款人偿还借款及利息。

四、抵押物及价值评估

借款人将办理转移登记手续后的{抵押物名称}等抵押给出借人。

抵押物的估值为{抵押物估值}元，借款金额不超过抵押物估值的{抵押物质押率}%。

如因抵押物折旧、价格下跌等原因导致抵押物价值减少，借款人应及时将抵押物价值减少的差额补足。

五、保险及维护

借款人应在抵押物上购买保险，确保抵押物安全，并向出借人提供保险单。

借款人应妥善保管抵押物，确保其不受损坏或贬值。

六、合同解除

在借款期限内，如出借人要求解除合同，则借款人应在{解除期限}日内返还借款本金及截至解除日的利息。

借款人有下列情况之一，出借人可提前解除合同并要求返还借款本金及利息，并要求借款人承担违约金：

借款人严重违反借款合同中的任意一项条款。

借款人在合同期限内未如期还款，逾期时间超过{逾期时间}天。

借款人被法院宣布破产或被强制清算。

七、法律适用及争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。

借款人和出借人因本合同发生的任何纠纷，均应先协商解决。如果无法协商解决，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式{合同份数}份，借款人和出借人各持{份数}份，另送一份存档。

出借人指定{出借人代表}代表出借人与借款人签约，并负责本合同的具体执行。

借款人（签字）：____________________

出借人（签字）：____________________

日期：____________________