一级建造师工程经济必考知识点.docxVIP

一级建造师工程经济必考知识点

一级建造师工程经济必考知识点汇总

引导语：工程经济是一建考试的必考科目，以下是店铺整理的工程经济必考知识点汇总，欢迎参考!

1、资金时间价值的实质正确的是：时间变化，扩大再生产或资金流通，两个都有才正确。

2、影响资金时间价值的主要因素：资金使用时间，数量大小，投入和回收特点，周转的速度，理解影响价值，重点是投入和回收特点如何影响。

3、复利计算有间断复利和连续复利

4、利率高低决定因素：社会平均利率、借代供求情况、风险、通货膨胀、期限。

5、利率高低首先取决于社会平均利率

6、在平均利率不变情况下，利率高低取决于(借贷供求情况)

7、现金流量图---作图方法和规则、三要素。

8、现金流量三要素：现金流量大小(现金流量数额)、方向(现金流入和流出)、作用点

(现金流量发生的时点)，必考点

9、资金有时间价值

两笔资金相同，发生不同时间点，在时间价值作用下，这两笔有没有可能等值，一、有可能，一年10%、一年-10%就有，二，但考试时一定说不可能

10、两笔不等资金，在不同时间点，(资金有可能等值)

11、影响资金等值因素(资金数额多少、资金发生的时间长短，利率或折现率)，其中关健因素是(利率)

12、等值四个公式记住

13、F=P(F/P,i,n),P=F(P/F,i,n),F=A(F/A,I,n),P=A(P/A,i,n)，必考点

14、已知:m,i，r=m*I，已知r,m，i=r/m，已知r,m，Ieff=(1+r/m)^m-1，必考点

15、经济效果评价是对技术方案的(财务可行性)和(经济合理性)进行分析论证。

16、重点：对于经营性项目，主要分析项目的—盈利能力、偿债能力、财务生存能

力

17、对于非经营性项目，主要分析—财务生存能力

18、独立型方案与互斥型方案对比

19、项目计算期：包括建设期和运营期;运营期的决定因素设施和设备的经济寿命、

产品寿命、主要技术的寿命期。

20、了解“总投资收益率”和“资本金净利润率”指标的基本概念

21、静态回收期计算，注意教材例题，必考点

22、财务净现值和内部收益率

23、基准收益率的概念

24、基准收益率的测定：政府投资项目、企业投资项目应采用行业财务基准收益率，

在中国境外投资的项目首先考虑国家风险，基准收益率的确定应综合考虑的因素:资金成本和机会成本、投资风险、通货膨胀。

26、确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而考虑的影响因素是(投资风险和通货膨胀)

27、偿债资金来源主要包括(利润、固定资产折旧、无形资产、其它资产摊销费和其它资金来源)

28、偿债能力指标有(借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率)

29、基准收益率(Ic)提高了，FNPV就变小。Ic提高了，FIRR不变。

30、独立型时候FNPV0，FIRRIc。FIRR=Ic，FNPV=0。

31、互斥型时候，甲FNPV乙，FIRR就不确定。

32、不确定分析的方法有(盈亏平衡分析和敏感分析)

33、长期贷款利息与短期借款利息都属于固定成本。

34、本量利模型公式：B=PQ-[(Cu+Tu)Q+CF]，利润=单价*产量-[(变动成本+税

收)*产量+固定成本]。必考点

35、产销量盈亏平衡分析的方法——计算。生产能力利用率盈亏平衡分析的方法--计算。重点：盈亏平衡的其他计算——用盈亏平衡点评价项目对市场的.适应能力和抗风险能力

36、敏感分析目的(从中找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和技术方案对其变化的承受能力)

37、主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响(投资回收期)，主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响(财务净现值)，主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响(财务内部收益率)

38、判断敏感因素主要通过(计算敏感度系数和临界点)

39、按评价的角度、范围和方法不同可分(投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表)

40、投资现金流量表是以(技术方案)进行设置，以(建设反需的总投资)为基础，以(计

算期)内现金的流入和流出，可以计算(财务内部收益率、账务净现值、静态投资回收期)的财务指标。

41、资本金现金流量表是以(投资者整体)进行设置，以(资本金)为基础，以(借款本金偿还和利息支付)现金的流出，可以计算(财务内部收益率)的财务指标。

42、投资各方现金流量表是以(技术方案各个投资者)进行设置，以(出资额)为基础，可以计算(各个投资