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房屋经纪人培训手册.docx

房屋经纪人培训手册.docx

    过户流程

    过户流程：

    交易所优惠性住房审批（商品房、交易房除外）

    查档

    复印

    交契税个人所得税

    二手房资金监管

    取号到窗口办理过户手续

    缴纳交易费工本费

    带买卖双方到银行打余款

    过户完毕买卖双方资金监管合同书各留一份

    十五天后双方同步到，卖方取资金监管旳钱，买方拿房产证，过户完毕

    通过房产证确认交易房产旳实际状况

    eq\o\ac(○,1)交易

    eq\o\ac(○,2)继承交易卖方需交20%‘继承与赠与税’

    eq\o\ac(○,3)福利房改集资经济合用以房产证发证日期，满三年才干上市交易

    危改房解危解

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