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2025年商业地产续租土地使用权合同范本

本合同由以下双方于2025年签订

甲方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，并计划继续用于商业地产开发；乙方有意继续租赁该土地使用权进行商业经营活动。双方经友好协商，达成如下协议

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在续租土地使用权方面的权利和义务，确保乙方能够合法、稳定地继续进行商业经营活动。

第二条土地使用权信息

1.土地位置：________________________

2.土地面积：________________________

3.土地用途：商业地产

4.土地使用权期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

第三条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方有意继续租赁，应在本合同期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.年租金为人民币____元，租金支付方式为____（如一次性支付、分期支付等）。

2.首期租金应于____年____月____日前支付，后续租金应于每期开始前____个月支付。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方依照本合同约定的土地用途使用土地。

2.甲方应保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权。

3.甲方应按时提供必要的土地使用证明文件。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定的土地用途使用土地。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

3.乙方应按时支付租金，并承担因经营产生的相关费用。

第七条土地使用限制

1.乙方不得将土地用于本合同约定之外的用途。

2.乙方不得擅自改变土地的使用性质，如需变更，应事先征得甲方同意。

第八条违约责任

1.甲方未能按时提供土地使用证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

2.乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的____%。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.对本合同的任何变更，均须经双方书面同意。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________

日期：________________________