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宾馆整体租赁合同

一、甲方与乙方

甲方（出租方）：（公司名称/个人姓名）________

乙方（承租方）：（公司名称/个人姓名）________

二、租赁物及租赁期限

甲方同意将其拥有的宾馆整体租给乙方使用，具体地址为_______（详细地址），租赁期限为_______年/月/,自_______年月日起至_______年月日止。

宾馆整体包含（具体列举）_______等，具体面积为_______（平方米/公顷/亩）。

在租赁期间，甲方有权对租赁物进行必要的修缮和维护，并且，在不影响乙方使用的前提下，可以随时进入租赁物。

在租赁期满前，乙方不得擅自解除租赁合同，如确需解除，应提前_______天通知甲方。

三、租金及付款方式

乙方应按照租赁期限支付租金，租金总额为_______万元/元/月。

租金应在每季度/半年度/年度前于第一个月的_______日前支付给甲方。

如果乙方违反以上规定，在逾期_______日内未履行付款义务，甲方有权解除合同，违约金为已支付的租金总额的_______%。

四、使用约定

乙方应按照宾馆的规定合理使用租赁物，保持宾馆整洁并选择负责任的人员进行管理。

乙方应按照工商行政管理部门、消防部门和公安机关等有关职能部门的规定，合法使用和经营租赁物。

乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行危险性工程和爆炸、焊接等易发生火灾或其他安全事故的活动。

五、维修及保险

在租赁期间，宾馆的日常维修工作由乙方负责，对于因乙方原因造成的损失，乙方应负责修复。

如果租赁期间发生自然灾害、火灾、爆炸等安全事故或者第三人侵犯发生的损失，应当由甲方负责修复。但是，如果损失超出了保险金额，差额应由乙方承担。

甲方应购买基本保险，已购买的保险金额为_______万元。如乙方需要增加保险金额，应另行协商。

六、违约责任

任何一方违反本合同条款，应当承担相应的违约责任。

如由乙方违反规定导致租赁物被扣押，所有违法责任由乙方承担。

七、解除和终止

如果甲方或乙方违反了本合同的条款，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

未经彼此协商，甲方或乙方不得单方面解除合同，否则应当承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同中所涉及的争议应当通过友好协商解决。如无法协商解决，则可以申请仲裁或向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同应适用中华人民共和国相关法律、法规等规定。

九、其他

本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，并且具有同等的法律效力。

本合同在签订后生效，有效期间不得修改或变更，如需修改或变更，应按照法律程序重新签订本合同。