房地产项目转让合同范本（含配套设施、装修、税费、车位及土地）.docVIP

房地产项目转让合同范本（含配套设施、装修、税费、车位及土地）

房地产项目转让合同范本

甲方（转让方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（受让方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方合法拥有位于________________________的房地产项目，包括但不限于土地、建筑物、配套设施、装修等，现甲方愿意将上述房地产项目转让给乙方，乙方愿意受让。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

1.1本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目转让过程中的权利义务，确保转让过程合法、合规、顺利进行。

第二条项目基本情况

2.1转让标的物：甲方合法拥有的位于________________________的房地产项目，包括但不限于土地、建筑物、配套设施、装修等。

2.2土地使用权：甲方保证其合法拥有该地块的土地使用权，并已取得所有必要的政府批准文件。

2.3建筑物及配套设施：建筑物及配套设施的现状及权属情况详见附件一。

2.4装修情况：装修现状及权属情况详见附件二。

2.5车位情况：车位数量及权属情况详见附件三。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格：双方同意，该房地产项目的转让价格为人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内支付甲方转让款人民币________________________元，剩余款项在____日内支付完毕。

第四条权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）保证其对转让标的物拥有合法、完整的权利，并承担因权利瑕疵引起的所有责任。

（2）提供所有必要的文件以办理转让手续，并承担相关费用。

（3）配合乙方办理产权过户手续。

4.2乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定支付转让款。

（2）自行承担因购买该房地产项目而产生的所有税费。

（3）按照本合同约定接收并使用该房地产项目。

第五条履行期限

5.1甲乙双方应在____日内完成所有转让手续，包括但不限于产权过户、文件交接等。

5.2如因政府政策或其他不可抗力因素导致转让手续延迟，双方应协商解决。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按时完成转让手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。

6.2若乙方未能按时支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。

6.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

附件一：建筑物及配套设施现状及权属情况

附件二：装修现状及权属情况

附件三：车位数量及权属情况