业主委托房屋租赁合同.docxVIP

业主委托房屋租赁合同

甲方（出租人）：姓名/名称：_______________身份证号/营业执照号：_______________联系电话：_______________地址：_______________

乙方（承租人）：姓名：_______________身份证号：_______________联系电话：_______________地址：_______________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方平等、自愿、协商一致，达成如下房屋租赁合同，请认真阅读，共同遵守：

一、房屋基本情况

房屋地址：_______________

房屋面积：_______________

房屋结构与用途：_______________

租金及租赁起止时间：每月租金为_______________元/月，租期为_______________年/月/日至_______________年/月/日止。

二、租赁期限

本租赁合同自_______________年/月/日开始，至_______________年/月/日止。届时甲方将房屋交付乙方居住。

甲方有权对房屋进行必要的维护、修缮和装修。乙方应当给予协助，并且不得擅自改变房屋结构和装修。

三、租赁金款

每月租金为_______________元/月，乙方应当于每月的_______________日前支付租金至甲方指定的银行账户或现金。

甲方收到乙方应支付的租金后，应当提供发票或收据。

四、押金

乙方应在签订本合同时一次性支付押金_______________元，甲方应当提供押金收据并妥善保管。

在本合同有效期届满时，如乙方没有违反合同规定，甲方应当无息返还押金。

五、房屋维修

甲方因房屋质量问题造成的维修费用，由甲方承担。

乙方因日常使用、磨损和人为因素损坏的维修费用，由乙方承担，甲方可以代乙方维修，但需乙方配合。

六、合同终止

合同期限届满，乙方应当如期迁出房屋，并应当保持房屋原状。

合同期限届满，如乙方需继续居住，应当提前________________（具体时间）向甲方发出书面申请，并与甲方协商续签合同。

乙方需提前30天书面通知甲方解除合同，并按照约定迁出房屋。否则，视为乙方自动续签合同一个周期，并继续支付租金和押金。

七、违约责任

任何一方违反本合同的规定，应当承担违约责任。

乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方迅速迁出房屋并处罚金：

未经甲方同意在房屋内擅自转租或者分割；

未经甲方同意改变房屋结构或者影响房屋安全；

超过两个月不支付租金的；

在房屋内从事违法活动、扰乱社会治安和安静的；

以搭建露天天线和天线辅助设施等违反本合同约定的方式，在房屋外安装天线、辅助设施等；

八、其他

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方：（章）_______________乙方：（签字）_______________日期：_______________