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2026年建筑修缮监理合同协议

合同协议

第一条项目概况

本合同协议所称“项目”指位于[填写建筑物具体地址]的[填写

建筑物名称]建筑物进行的修缮工程。该修缮工程旨在[简述修缮目

的，例如：对建筑结构进行加固、对外墙进行饰面翻新、进行屋面防

水修复、实施室内水电管线改造、完成装饰装修工程等]。业主方为

[填写业主单位全称]，以下简称“业主”；监理方为[填写监理单位

全称]，资质等级为[填写资质等级]，以下简称“监理”。

第二条监理范围与内容

2.1本合同项下监理范围包括但不限于上述项目概况所述的修缮工

程全部内容。

2.2监理方应按照国家有关法律法规、技术标准和本合同约定，对

上述修缮工程实施全过程监理，主要工作内容包括：

2.2.1审查业主选定的设计单位提交的修缮工程设计文件、施

工组织设计、专项施工方案及重大技术问题的方案；

2.2.2审查业主选定的施工单位提交的施工方案、质量保证体

系、安全保证体系及专项施工方案；

2.2.3检查用于本工程的建筑材料、构配件和设备的质量，审

核其合格证明文件；

2.2.4对关键部位和关键工序进行旁站监理，并做好记录；

2.2.5进行现场巡视，检查施工条件、施工环境及作业条件是

否满足安全施工要求；

2.2.6监督施工方严格执行工程承包合同、设计文件、技术规

范、质量标准和安全文明施工规定；

2.2.7检查工程进度是否符合施工组织设计的要求；

2.2.8参与或组织解决施工过程中出现的工程变更、质量争

议；

2.2.9审核施工方报送的工程量，参与工程款支付审核，并签

发支付证书；

2.2.10监督施工方落实质量自检、互检、交接检制度，审查

其质量检验记录；

2.2.11对工程使用的计量器具进行抽查；

2.2.12签发工程暂停令和复工令；

2.2.13定期向业主提交监理月报、监理日志、专题监理报告

以及竣工验收资料；

2.2.14协助业主组织设计、施工、监理等单位进行工程检

查、验收；

2.2.15协调业主、设计、施工等各方关系；

2.2.16发现工程质量、安全事故或发现隐患时，有权要求施

工方立即整改；情况严重的，有权要求施工方暂停施工，并及时报告

业主；

2.2.17处理委托的其它监理事项。

第三条双方权利与义务

3.1业主的权利与义务

3.1.1有权要求监理方按照本合同约定履行监理义务，对监理工作

进行检查和监督。

3.1.2有权审查监理方提交的各类监理文件和报告。

3.1.3有权要求监理方公正执行监理业务，维护业主的合法权益。

3.1.4按照本合同约定，及时向监理方提供与工程相关的资料，包

括但不限于工程地质勘察报告、设计文件、施工图纸、招标文件、中

标通知书、施工单位资质文件等。

3.1.5按照本合同约定，及时支付监理报酬。

3.1.6委托具有相应资质的设计单位完成修缮工程设计，并负责审

核设计文件的合规性。

3.1.7委托具有相应资质的施工单位按照工程设计文件和合同约定

实施修缮工程，并负责审核施工单位的资质和安全生产许可证。

3.1.8负责协调与工程相关的外部关系，为监理方履行监理义务提

供必要的条件。

3.1.9及时确认监理方发出的符合合同约定的监理指令和报告。

3.1.10负责组织工程竣工验收。

3.2监理方的权利与义务

3.2.1有权根据国家法律法规、技术标准和本合同约定，独立、公

正地开展监理工作。

3.2.2有权要求业主提供开展监理工作所需的必要资料和外部条

件。

3.2.3有权要求业主更换不具备相应资质或不具备安全条件的施工

单位。

3.2.4有权要求施工单位报送施工组织设计、专项施工方案、施工

进度计划、材料设备清单、检验批和分项工程质量验收记录、进度款

支付申请、竣工资料等文件。

3.2.5有权对施工单位报送的文件进行审查，并提出修改意见。

3.2.6有权对关键部位和关键工序进行旁站监理，并做好旁站记

录。