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2026年健身房场地租赁合同模板

引言/双方信息

出租方（甲方）：[甲方姓名/名称]，法定代表人/负责人：[姓

名]，地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。

承租方（乙方）：[乙方姓名/名称]，法定代表人/负责人：[姓

名]，地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。

合同签订地：[合同签订地点]，签订日期：[年]年[月]月[日]。

租赁标的物

甲方将位于[具体地址，包括楼层、房间号]的场地（以下简称“租

赁物”）出租给乙方使用。租赁物总面积为[面积]平方米，形状为[形

状]，格局为[格局描述]。交付时租赁物现状及现有装修、设施包括但

不限于[具体列出，如地板类型、照明系统、通风设备、基础水电接口

等]，乙方确认已验收并了解该现状。租赁物仅能用于经营健身房及相

关配套服务，不得擅自改变用途或用于其他非法活动。

租赁期限

本合同租赁期限自[年]年[月]月[日]起至[年]年[月]月[日]止，共

计[租赁时长]个月/年。

租赁期满，如乙方有意续租，需在本合同期满前[提前通知期限，

如三个月]向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行协商签

订续租合同。如乙方未提出续租或甲方不同意续租，则本合同到期自

动终止。

租金及支付方式

乙方每月向甲方支付租金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

租金包含[说明租金包含内容，如物业费、水电费等，或不包含需明

确]。

租金支付方式为银行转账，乙方应在每月[具体日期，如5日]前将

当月租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：[开户行名称]；

账户名：[甲方账户名]；

账号：[甲方账号]。

逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月应付租金的[比例，

如千分之五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。

押金

本合同签订之日，乙方一次性向甲方支付押金人民币[金额]元（大

写：[大写金额]）。该押金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不

限于弥补乙方造成的租赁物损坏、拖欠租金、水电费等费用。

在合同正常终止、乙方按约定支付所有费用、租赁物恢复至约定状

态（自然损耗除外）且甲方确认无其他损失后[具体时间，如十五个工

作日]内，甲方将押金全额无息退还乙方。如乙方有违约行为导致甲方

损失，甲方有权从押金中优先抵扣，不足部分乙方仍需赔偿。

场地交付与收回

甲方应在本合同生效后[具体时间，如三日]内将符合约定条件的租

赁物交付给乙方。乙方应在接收时应仔细验收，并在[具体时间，如五

日]内就场地现状、设施设备等问题向甲方提出书面异议，无异议视为

验收合格。

合同终止时，乙方应将租赁物按照约定用途恢复原状或甲方要求的

合理状态，清理并交还所有属于甲方的物品，并配合甲方进行场地交

接。乙方应在合同终止日或甲方要求的日期前将场地交还给出甲方。

双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.保证其对本合同项下的租赁物拥有合法、完整的出租权，并有

权向乙方提供相关证明。

2.按时将符合约定条件的租赁物交付乙方使用。

3.负责承担租赁物主体结构及房屋原有主要设施（如空调主机、

消防系统等）的维修责任。

4.保证租赁物具备基本使用条件，如供水、供电（指进入租赁物

的总水电气接口，不含乙方内部使用设备）。

5.遵守并转达物业管理规定，乙方应配合甲方履行相关义务。

6.除非本合同另有约定，甲方不得擅自提前收回租赁物。

乙方权利与义务：

1.按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变结构或用途。

2.按时足额支付租金、押金及本合同项下可能产生的其他费用

（如水电费、网络费等，根据租金约定明确）。

3.负责租赁物内的日常管理、维护和安全，包括但不限于健身器

械的日常保养、清洁、安全检查，以及员工和顾客的管理。

4.负责租赁期间自身经营活动产生的所有税费（如增值税、所得

税等）、员工工资、社会保险、商业保险等。

5.自行承担租赁物内部设施设备的采购、安装、维护和更新费

用。

6.严格遵守国家及地方的消防、安全等相关法律法规，承担因自

身原因导致的安全事故责任。

7.负责办理营业执照、消防审批等经营所需的一切手续，并承担

相关费用。

8.不得擅自转租、分租租赁物，如需委托管理，需事先获得甲方

书面同意。