买别墅签合同时要注意的事项.doc

买别墅签合同时要注意的事项

1.确认房屋产权是否清晰。在签订合同前，一定要核实别墅的产权证明，确保房屋没有抵押、查封等限制情况，避免日后产生纠纷。

2.明确房屋面积和结构。合同中应详细注明别墅的建筑面积、使用面积、套内面积等，同时要明确房屋的结构、楼层、朝向等信息，以免产生面积纠纷。

3.约定付款方式和期限。合同中应明确付款方式（如分期付款、一次性付款等）、付款比例和每期付款的时间节点，确保双方履行合同。

4.约定交房时间和标准。合同中应明确交房时间、交房标准（如装修标准、配套设施等），同时要约定好违约责任，确保开发商按时按质交房。

5.约定违约责任。合同中应明确双方的违约责任，