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农村房屋标准自建房买卖合同

合同双方

出卖方（甲方）：___________（以下简称甲方）身份证号码:___________联系电话:___________

购买方（乙方）：___________（以下简称乙方）身份证号码:___________联系电话:___________

房屋基本情况

房屋坐落地址:___________

房屋建筑面积:___________（平方米）

房屋结构:___________

房屋用途:___________

价格及支付方式

房屋总价:___________（人民币大写：_____________）

首期款:___________元

支付方式:首期款在签订本合同之日起7日内，乙方在签订本合同之日起10日内办理过户手续并支付房屋总价。

权利与义务

甲方拥有房屋的全部合法权利，可以自由出售并完成房屋交接手续。

乙方应在签订本合同之日起10日内办理过户手续和缴纳相关税费，并向甲方支付尾款。

若支付有任何逾期情况，应承担违约金，按每天房屋总金额的0.1‰计算

乙方拥有房屋的所有权，并应当保证其在房屋使用方面的合法性和权益。

若因乙方原因导致房屋产生任何争议或损害，乙方应该承担法律责任，并且向甲方支付相应的赔偿费用。

在签订本合同之后，甲方因任何原因推迟交房时间的，应当向乙方支付每天房屋总金额的万分之三的违约金。

房屋交接

购房双方应当约定房屋交接时间并在合同中予以明确。

房屋的交接应当在公证处进行，交接费用由卖方(甲方)负担。

交接时双方应当清点财物，确认房屋的正常使用，保证房屋的完好无损。

变更和解除

若双方需要对本合同进行变更或解除，必须经过书面协议并经双方签字确认方可生效。

未经合同的书面变更或解除将被视为无效。

法律适用、争议解决

本合同应当受到中华人民共和国相关法律和法规的规范。

如因双方买卖交易产生争议，可以协商解决；如不能解决则向有管辖权的人民法院起诉解决。

其他

本合同自双方签字生效，并在交易完成后，根据相关规定及时进行过户手续，自交易完成之日起，乙方成为该房屋的合法所有人。

本合同不得转让并附加未经本合同协定的任何条件。

本合同的任何补充或修改，都必须定于书面协议中，并由双方签字认可后生效。

以上内容，双方已知悉并自愿签署，并认为合法、合理，不存在违法行为，否则罚款￥_____________或承担刑事责任。