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2026年建筑修缮合同纠纷解决协议

甲方（委托修缮方）：[甲方名称/身份]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（承揽修缮方）：[乙方名称/身份]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方有意委托乙方对位于[建筑详细地址]的[建筑名称或编号]

进行修缮，双方于2025年[具体日期]签订了《建筑修缮合同》（以下

简称“主合同”）。在主合同履行过程中，双方就相关事宜产生纠

纷。为友好、高效解决上述纠纷，维护双方合法权益，经双方友好协

商，达成如下协议：

第一条纠纷界定与范围

本协议所称纠纷是指双方因履行主合同所发生的或与主合同相关的

以下争议：

1.1对主合同条款的理解和解释产生的争议；

1.2主合同约定的修缮范围、质量标准、工期、费用等履行过程中

的争议；

1.3乙方在修缮过程中存在的工程质量缺陷、进度延误、安全隐患

等违约行为引发的争议；

1.4甲方就付款义务履行产生的争议，如付款延迟、款项计算错误

等；

1.5因不可抗力、第三方原因等影响主合同履行及其责任承担的争

议；

1.6主合同约定的其他违约行为或争议事项。

本协议旨在解决上述纠纷对主合同履行造成的影响，以及双方因此

产生的权利和义务争议。本协议的解决不影响主合同其他未争议部分

的继续履行，除非双方另有明确约定。

第二条争议解决方式与程序

双方一致同意，按照以下顺序和方式解决本协议第一条所界定之纠

纷：

2.1协商：双方应首先通过友好协商的方式，就纠纷的具体事宜进

行沟通，尝试达成一致解决方案。协商可由双方授权代表进行，也可

通过书面形式进行。若协商在三十日内未能解决纠纷，则自动进入调

解程序。

2.2调解：若协商不成，双方同意将纠纷提交给[指定调解组织名

称，如：XX区建筑行业协会调解委员会、XX市建设工程调解中心或双

方共同认可的第三方调解机构]进行调解。双方应积极配合调解员的工

作，提供相关证据材料。调解原则为自愿、平等、公平。调解达成一

致，双方应签订调解协议书。调解协议书经双方签字盖章后，即具有

法律约束力，双方应依照执行。

第三条仲裁

3.1选择：双方一致同意，凡因主合同及本协议引起的或与本合同

及本协议有关的任何争议，均应提交至[指定仲裁委员会名称，如：中

国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）XX分会或XX省/市仲裁委员会]

按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。

3.2仲裁地点：仲裁地点为[指定仲裁地点]。

3.3仲裁语言：仲裁语言为中文。

3.4仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁庭有

权在查明事实的基础上，根据合同约定和法律规定，自行裁定当事人

是否承担赔偿责任以及赔偿金额。

3.5费用承担：除仲裁规则另有规定外，仲裁费用（包括仲裁费、

律师费、鉴定费等）原则上由败诉方承担；双方均有责任时，按比例

分担。双方应在仲裁裁决书生效后十日内，根据裁决结果向对方支付

相应的费用。

第四条证据与举证责任

4.1双方同意，在解决纠纷过程中，应向所选的解决机构或法院提

交与纠纷相关的所有证据材料，包括但不限于主合同、变更协议、往

来函件、邮件、微信/短信记录、会议纪要、照片、视频、检验报告、

工程进度记录、付款凭证、保修文件、相关法律法规及政策文件等。

4.2根据民事诉讼“谁主张，谁举证”的基本原则，提出主张的一

方应承担相应的举证责任。但仲裁庭或法院可根据案件情况，要求一

方或双方补充证据。双方应本着诚实信用的原则提供真实、完整的证

据。

第五条法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和

国法律（为免歧义，不包括香港、澳门、台湾地区法律）。

第六条费用承担

6.1协商、调解费用：若通过协商或调解解决纠纷，相关费用（如

调解机构收取的调解费）由双方根据具体情况协商分担或按调解机构

规定处理。

6.2仲裁费用：若通过仲裁解决纠纷，仲裁费用（包括仲裁费、律

师费、鉴定费等）原则上由败诉方承担；双方均有责任时，按比例分

担。双方应在仲裁裁决书生效后十日内，根据裁决结果向对方支付相

应的费用。

6.3诉讼费用：若通过诉讼解决纠纷，诉讼费用（包括案