QR TD-032 电梯维保质量检查评分细则.xlsxVIP

项目名称 楼栋 梯号 检查人

电梯品牌 载重（kg) 速度（m/s) 日期

序号 检查项目 检查项目 检查要求 重要程度 分项分数 是否合格 扣分 备注

1 基站轿厢电梯厅 基站锁、消防盒 功能正常,基站锁和消防盒完好。 Ⅰ 1

轿内显示及按钮 按钮功能正常，层站显示及多媒体显示功能正常，清晰。 Ⅰ 1

厅外召唤 显示和按钮功能正常，面板固定牢靠，无严重变形。两台或多台电梯群控功能正常，现场需测试一台电梯故障，另外一台电梯正常。 Ⅰ 1

平层精度 轿厢地坎与层门地坎高差控制在5mm以内。当轿厢内质量变化时，如平层精度超过10mm，电梯需含再平层或微动平层功能。 Ⅰ 1

轿厢外观/功能 轿厢壁板整洁无严重损伤,吊顶完好，小业主装潢期间轿厢内成品保护完好。轿厢内照明和应急照明正常，排气扇和空调工作正常，无异响。 Ⅱ 2

★通讯系统 五分通话和警铃功能正常，声音清晰无杂音，轿厢内摄像头工作正常，画面清晰。 Ⅲ 4

2 机房 机房清洁 机房环境清洁，各电梯部件摆放整齐，无威胁电梯正常运行的物品。 Ⅰ 1

松闸扳手和盘车等救援装置 放置在规定的位置，救援装置及救援说明检查确认，楼层标示清晰。有必要现场检查维保人员熟悉情况。 Ⅰ 1

机房通风系统及空调 机房排风系统正常，且有效防雨措施；空调运行正常。 Ⅰ 1

2 机房 低压配电箱 低压配电箱接线正常，熔断器工作正常，现场测试备用电源工作是否正常。 Ⅰ 1

机房内标示标牌、记事表 机房门、窗正常，标示标牌清晰，照明正常。日常保养都在记事表上记录，内容清晰。 Ⅰ 1

停电救援装置 停电救援装置各部件及插件检查，功能齐全，现场安排测试停电装置是否工作正常。 Ⅰ 1

对讲机和警铃 对讲机和警铃功能正常，声音清晰无杂音。 Ⅱ 2

限速器 限速器轮槽无严重磨损，轴承运转无异声，开关动作可靠，限速器年度测试符合要求。限速器垂直度检查及钢丝绳保养情况检查，限速器外罩安装可靠。 Ⅱ 2

2 机房 ★钢丝绳 钢丝绳无松股、断股，绳头端固定良好。润滑适当,所用润滑脂符合技术要求。钢丝绳张力均匀度符合要求。 Ⅲ 4

★制动器检查 制动轮,盘无油迹;制动器年度测试符合要求，制动器间隙、制动弹黄长度电梯单位提供标准，制动力现场需测试。 Ⅲ 4

★控制柜 全部紧固件固定可靠，急停开关功能正常。控制柜内接线牢靠，强弱电无干扰，安全回路无短接。统计控制柜内故障代码。 Ⅲ 4

★曳引机、齿轮箱润滑检查 轮槽无严重磨损，磨损差值在规定范围内。绳轮(包括导向轮）轴承运转无异响，润滑情况较好。曳引轮与导向轮的垂直度和平面度符合要求。旋转部件防护保护装置完好。曳引机位置接线良好，强弱电分开设置且屏蔽效果较好。 Ⅲ 4

3 井道 轿厢、对重的滑动/滚轮导靴 滑动导靴磨损符合要求。侧隙之和为2－4mm Ⅰ 1

滚轮导靴轴承运行无异声,滚轮垂直度误差≤1mm。

轿厢顶 轿厢顶卫生清洁，布线整齐。反绳轮工作正常，无异响，润滑较好。轿顶照明亮度符合要求。如有空调，空调排气管完好。 Ⅰ 1

油杯 油量充足，油杯完好，出油量适当，导轨上有适量的油膜。 Ⅰ 1

井道照明 井道照明正常，亮度符合要求。 Ⅰ 1

随行电缆 无波浪扭曲，无破损，信号无中断或干扰，防止随行电缆脱落的二次保护固定可靠。 Ⅱ 2

井道光、电感应装置和磁开关 光、电感应表面清洁，光电感应装置、开关的安装位置尺寸符合要求，接线可靠。搁磁板插入深度及分中符合要求。 Ⅱ 2

轿顶安全开关 测试所有轿顶安全开关的动作和功能，包括：检修盒急停开关、安全窗开关、逃生门开关等。 Ⅱ 2

3 井道 井道限位和极限 井道限位开关和极限开关的位置符合要求。开关动作可靠，特别注意底坑位置的限位开关。 Ⅱ 2

安全钳开关 开关动作可靠，复位后可靠。 Ⅱ 2

★安全钳 年度测试符合要求。安全钳清洁。铅封完好，检测拉杆动作。 Ⅲ 4

4 厅/轿门 厅/轿门外观 厅/轿门无明显变形、扭曲或凹凸不平 Ⅰ 1

厅/轿门垂直度 垂直偏差≤1/1000，门缝上下一致 Ⅰ 1

厅/轿门调整 中分门间隙：客梯≤6mm;货梯≤8mm。现场检测。 Ⅰ 1

门刀门球的配合尺寸 门刀门球间隙 Ⅱ 2

门刀门球结合深度