2025年官方个人自建住房购销合同范本.docVIP

2025年官方个人自建住房购销合同范本

甲方（卖方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方合法拥有位于_________的住房，乙方有意购买该住房，双方经友好协商，依据相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将位于_________的住房出售给乙方，乙方同意购买该住房。双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，签订本合同。

第二条房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋结构：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋用途：_________

第三条房屋价格及付款方式

1.房屋总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整），剩余款项_________元整（大写：_________元整）在房屋交付时一次性付清。

第四条履行期限

1.甲方应在本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在本合同签订之日起_________日内，支付定金。

第五条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）保证其对出售的房屋拥有合法的所有权，并承担房屋交付前的所有费用。

（2）按照合同约定的时间交付房屋，并保证房屋交付时具备正常使用条件。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定支付购房款项。

（2）按时接收房屋，并按照房屋用途合理使用。

第六条违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款_________‰的违约金。逾期超过_________日，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按时支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项_________‰的违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，乙方已支付款项不予退还，并赔偿甲方损失。

第七条争议解决

本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日