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学院商铺租赁合同

甲方(出租方)：[学院名称]

地址：[学院地址]

联系人：[联系人姓名]

电话：[联系电话]

乙方(承租方)：[商户名称]

地址：[商户地址]

联系人：[联系人姓名]

电话：[联系电话]

双方一致同意签订本合同，共同遵守以下条款：

第一条租赁物及位置

甲方为乙方提供位于学院内的商铺（以下简称“租赁物”）。

租赁物的位置为：[商铺详细地址]。

第二条租赁期限

本合同租赁期为[租赁期限]个月。

自[开始租赁时间]起至[结束租赁时间]止。

第三条租金

乙方须按时交付租金。租金总额为[租金总额]元/月。

租金应于每月[日期]日前，以[支付方式]的方式支付给甲方。

若租金逾期未付，乙方应按逾期天数每日支付应付租金的[逾期违约金比例]%作为逾期违约金。

第四条用途

乙方承诺在租赁期内，将租赁物用于[商铺用途]。

不得改变租赁物的用途。如因乙方原因而导致租赁物用途发生变更，甲方有权解除合同。

第五条维修和保养

甲方负责维修和保养租赁物及其装修。但若因乙方的原因引起的维修费用需由乙方承担，甲方有权要求乙方赔偿。

乙方在使用租赁物时应注意维护和保养租赁物及其装修。

第六条税费

甲方与乙方均应遵守各自的税收法律法规，按规定缴纳相关税费。

乙方须自行缴纳所需税费。

第七条违约责任

若乙方未按规定支付租金，甲方有权要求乙方立即补交租金，并按上述逾期违约金比例向乙方收取逾期违约金。

若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

第八条其他约定

本合同未尽事宜，双方可协商解决。

本合同生效后，未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租或分租给他人。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自双方签署并盖章后生效。

甲方(出租方)：[学院名称]

签章：

乙方(承租方)：[商户名称]

签章：