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新版抵押借款合同本

一、合同背景与目的

1.1合同背景

本合同由甲方（出借人）和乙方（借款人）签订，甲乙双方在平等自愿、公平交易的基础上，为乙方提供借款，为保障甲方的权益，乙方应按照约定期限偿还本金和利息，并提供必要的抵押担保。

1.2合同目的

本合同的目的是为了明确甲乙双方的权利义务，规范借款和偿还行为，保障甲方的合法权益，防范风险，促进社会经济发展。

二、合同内容

2.1借款基本情况

借款金额：人民币（￥）【填写借款金额】元；

借款利率：年利率【填写利率】%；

借款期限：【填写借款期限】个月；

还款方式：【填写还款方式】；

还款日期：每月【填写还款日期】日；

抵押担保：【填写抵押担保的情况】。

2.2借款人的权利和义务

借款人应按照约定的期限偿还本金和利息；

借款人应保证所提供的抵押物是合法、有效的；

借款人不得将所借款项用于违法、非法的活动；

借款人应在规定的还款日期足额偿还本息；

借款人应按照约定的还款方式进行还款。

2.3出借人的权利和义务

出借人有权向借款人收取本金和利息；

出借人有权要求借款人提供必要的抵押担保；

出借人有权根据借款人的还款情况，采取必要的法律手段保障自己的权益；

出借人应妥善保管借款人提供的抵押物，确保抵押物不受损失。

2.4抵押担保的规定

借款人应在借款时提供抵押担保，并将抵押担保物的相关证件、材料等提供给出借人；

抵押物应是借款人所有并且合法有效的财产，不得存在任何争议和纠纷；

如借款人无法按期履行还款义务，出借人有权依法行使抵押权，并以抵押物进行偿债。

2.5违约责任

若借款人不能按期履行还款义务，应按照约定的利率计算滞纳金，并向出借人支付；

若借款人严重违约，出借人有权走法律途径追究其法律责任；

若出借人未按照约定的时间提供借款，出借人应按照约定的期限支付违约金。

三、合同生效与解决争议

3.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款人还清借款及利息、违约金后终止。

3.2争议的解决

本合同的执行和解释及争议的解决，双方应协商解决，如协商不成，应由双方约定的仲裁机构进行调解。如不能通过仲裁解决，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

四、合同附件

抵押担保协议；

借款人提供的抵押物证件、材料等。