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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025宅基地土地转让与开发经营权合同范本

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的宅基地土地使用权，并依法享有对该宅基地的土地开发经营权。甲方现愿将其拥有的宅基地土地使用权及开发经营权转让给乙方，乙方同意接受。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权及开发经营权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于_______市_______区_______街道_______号的宅基地土地使用权及开发经营权转让给乙方。

1.2甲方应确保所转让的土地使用权及开发经营权合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。

1.3乙方在取得土地使用权及开发经营权后，享有对该宅基地的土地开发、建设、经营等权利。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_______元整（￥_______元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方出具收款凭证。

第三条土地使用权及开发经营权的交付

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后_______个工作日内，将土地使用权及开发经营权的相关文件、资料等交付给乙方。

3.2乙方在收到甲方交付的相关文件、资料后，应进行查验，确认无误后签字确认。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证所转让的土地使用权及开发经营权合法、有效，并承担因土地使用权及开发经营权转让所产生的一切法律责任。

4.2甲方应协助乙方办理土地使用权及开发经营权的变更登记手续。

第五条乙方义务

5.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

5.2乙方应依法使用、开发、经营所取得的土地使用权及开发经营权，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法建设。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付土地使用权及开发经营权的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

6.3乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

6.4因一方违约导致本合同解除的，违约方应承担因违约所造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

第九条其他

9.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日