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物业承租居间合同

1.合同背景

本合同是由承租方（以下简称“甲方”）与出租方（以下简称“乙方”）就物业租赁事宜达成的一份合同，甲乙双方在平等协商的基础上，通过签订本合同，达成了租赁物业的约定，并确认了双方的权益和义务。

2.租赁物业

甲方将承租乙方位于XX地的物业，具体地址为：XXX。该物业的用途为商业用途，主要用于办公室或商铺等商业活动，租赁期限为1年，在当前合同期满前14天内，乙方或其指定的代理人有权要求甲方退还物业并终止该合同。

3.租赁期限

租赁期限从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，租赁期为整年，自然年度起算，不足一年按一年计算。如租赁期限届满后，甲方继续使用该物业，则双方须同意另行签订租赁合同。

4.租金和押金

甲方应按照本合同的约定，支付租金。租金为XXXX元/月，为固定租金，租赁期内不得逾期支付。甲方应在每月的XX日前将当月租金支付到乙方指定账户上。

甲方还应支付押金，押金为XXXX元。押金的用途为维护租赁物业的完好，如未发生损坏等情况，则在合同期结束时退还甲方，如果损坏或丢失，则按照实际维修、赔偿费用扣除后退还押金。

5.物业使用

甲方从租赁期限开始，在租赁期限内，在租赁物业内进行商业活动或办公等业务用途。

甲方应按照合法、合理的方式使用租赁物业，不得违反国家相关法律法规或有损公共利益的行为。

甲方应按照相关规定维护租赁物业的清洁、安全等相关事项，并定期进行检修、消防、卫生等设备设施的检查，确保物业的正常运行。

6.法律条款

本合同的签订、履行和解释应遵守中华人民共和国有关法律法规，如产生争议须由双方友好协商解决，如果协商无法解决，则可向有管辖权的法院起诉解决。

本合同一式两份，甲、乙双方各保留一份。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。

甲方（承租方）签字：_________

乙方（出租方）签字：_________