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北京市商品房买卖合同

一、甲方、乙方基本情况

甲方

姓名：

身份证号码：

家庭住址：

联系电话：

乙方

公司名称：

统一社会信用代码：

住所地：

法定代表人：

经理：

二、房屋基本情况

房屋基本情况

小区名称：

房屋坐落：

户型：

面积：

价格：

面积确认

房屋面积以不动产权证或购房发票计算面积为准。

交付时间

甲方应当在乙方通知交付房屋的日期前，将购房款全部支付。

购房款支付方式和时间

甲方应当在签订本合同后，按照乙方要求的购房款分期和支付时间交付购房款。

签约送装修活动

如有签约送装修活动，设计效果图及图纸需提前协商确定。

房屋装修

如需定制装修，请与开发商及装修公司预约拟定设计方案。

三、房屋权属等相关情况

房屋权属

房屋所有权：甲方

土地使用权：乙方

不动产证

甲方应自行申请不动产证，并于取得不动产证之日起三日内告知乙方。

抵押

若房屋受到抵押或处于司法处置状态，甲方已对此有充分了解。

四、违约责任

甲方违约

若甲方未按期履行本合同的任何义务，除依法应承担的法律责任外，还应承担违约金。

乙方违约

乙方未按期交付房屋的，应承担违约金。

五、纠纷解决方式

协商解决

双方应当本着诚信原则，通过友好协商解决任何争议或纠纷。

仲裁解决

如协商不成，可依据协议约定进行仲裁处理。

六、附则

未尽事宜

凡本合同未尽事宜，双方协商解决并以补充协议的形式予以补充。

合同效力

本合同一式两份，乙方、甲方各持一份，具有同等法律效力。

法律适用

本合同适用中国法律，双方在合同履行过程中如有纠纷，应当先友好协商解决，协商不成的，可以依法诉讼处理。

七、签字盖章

甲方（购房人）：

乙方（开发商）：

日期：